建屋工程承包合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：__________第二條工程價款2.1本工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總造價的20%。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。3.2工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限為__________年。第四條工程進度4.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程，工期為__________個月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2因變更或解除合同而產生的費用，由雙方按照實際情況承擔。第六條違約責任6.1乙方如未按約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×工程總造價的1%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×應付款項的1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.施工方案4.材料供應合同5.工程驗收標準6.保修條款7.付款憑證8.工程進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.工程質量不符合約定標準，視為違約。4.雙方未達成合同變更或解除協議，單方面提出變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建屋工程承包：指甲方委托乙方進行房屋建筑的設計、施工、驗收等全過程服務。2.工期：指雙方約定的完成工程的時間限制。3.工程總造價：指完成整個工程所需的總費用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規定向守約方支付的賠償金。5.保修責任：指承包方在工程驗收合格后，對工程質量承擔一定期限的免費維修責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：協商調整工期，必要時甲方可按約定向乙方主張違約金。2.工程質量問題：解決辦法：立即停工整改，必要時甲方可委托第三方檢測機構進行檢測，并根據檢測結果要求乙方修復或賠償。3.付款糾紛：解決辦法：按合同約定的付款條款執行，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協商一致，簽訂書面協議，明確變更或解除事項。五、所有應用場景：1.個人或企業委托建筑公司進行房屋建設。2.政府或其他