門衛(wèi)安全職責(zé)說明書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障甲方物業(yè)的安全，乙方需按照甲方的要求履行門衛(wèi)安全職責(zé)。雙方為明確乙方的門衛(wèi)安全職責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本說明書，共同遵守。第一條乙方的門衛(wèi)安全職責(zé)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定門衛(wèi)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.2乙方應(yīng)保證門衛(wèi)工作人員具備相關(guān)資質(zhì)，并定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高門衛(wèi)工作人員的安全意識和業(yè)務(wù)水平。1.3乙方應(yīng)確保門衛(wèi)工作人員遵守工作紀(jì)律，堅(jiān)守崗位，做好來訪人員的登記和車輛的管理工作。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的治安、消防安全工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止治安、消防隱患。1.5乙方應(yīng)在緊急情況下，配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行處理，確保甲方物業(yè)的安全。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。2.2乙方有權(quán)對門衛(wèi)工作人員進(jìn)行考核，對不合格的工作人員進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方應(yīng)履行門衛(wèi)安全職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全。2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用門衛(wèi)工作之便，進(jìn)行違法活動。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按照本說明書履行門衛(wèi)安全職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)報(bào)告有關(guān)部門，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條其他約定4.1本說明書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本說明書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方另行簽訂。4.3本說明書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門衛(wèi)安全職責(zé)說明書2.門衛(wèi)工作人員資質(zhì)證明3.門衛(wèi)安全管理制度4.門衛(wèi)工作人員培訓(xùn)記錄5.來訪人員登記簿6.車輛管理記錄7.治安、消防安全檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求制定門衛(wèi)安全管理制度，或未嚴(yán)格執(zhí)行的，視為違約。2.乙方門衛(wèi)工作人員未具備相關(guān)資質(zhì)，或未定期進(jìn)行培訓(xùn)的，視為違約。3.乙方門衛(wèi)工作人員違反工作紀(jì)律，堅(jiān)守崗位不當(dāng)?shù)模暈檫`約。4.乙方未負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的治安、消防安全工作，或未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止治安、消防隱患的，視為違約。5.乙方在緊急情況下，未配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行處理，或未確保甲方物業(yè)安全的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)管理單位。2.乙方：指承擔(dān)門衛(wèi)安全職責(zé)的服務(wù)提供商。3.門衛(wèi)安全職責(zé)：指乙方按照甲方要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行治安、消防安全等工作，確保甲方物業(yè)的安全。4.違約行為：指乙方未按照本說明書履行門衛(wèi)安全職責(zé)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方門衛(wèi)工作人員不足或不合格。解決辦法：乙方應(yīng)確保門衛(wèi)工作人員具備相關(guān)資質(zhì)，并定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高門衛(wèi)工作人員的安全意識和業(yè)務(wù)水平。2.問題：門衛(wèi)管理制度不完善或未嚴(yán)格執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定門衛(wèi)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.問題：來訪人員管理不當(dāng)或車輛混亂。解決辦法：乙方應(yīng)做好來訪人員的登記和車輛的管理工作，確保門衛(wèi)區(qū)域的秩序。4.問題：治安、消防安全隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)或處理。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的治安、消防安全工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止治安、消防隱患。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方承擔(dān)門衛(wèi)安全職責(zé)，為甲方物業(yè)提供安全保障。3.甲方