2024年商鋪租賃合同完整版本出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規的規定，本著服務雙贏、友好協商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、商鋪的基本情況

甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪具體位置位于__________市______區______路______號商鋪，該商鋪建筑面積共計______平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該商鋪作為經營使用，并遵守國家和地方的相關法律法規負有依法經營的責任和義務。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年；租賃期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日。租金每______年支付一次，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付第一年的租金，并在第二次租金支付前一個月向甲方支付以后每年的租金。

2.乙方在租賃期內因經營需要而產生的相關費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話費、游戲卡費等。

四、商鋪的使用及維護

乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因乙方使用不當或過失造成商鋪及其附屬設施設備的損壞或故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修或賠償的，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔。

五、合同的變更和解除

1.本合同在以下情況下可以變更：

(1)雙方協商一致；

(2)因不可抗力或政府政策等原因，非違約方可以提出變更申請。

2.在租賃期滿或提前終止本合同時，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方。在租賃期滿乙方如需續租，須提前一個月書面通知甲方。在同等條件下，甲方應優先考慮乙方的續租要求。

六、違約責任及處理

1.甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定日期支付租金，甲方有權解除本合同并有權要求乙方承擔違約責任。

3.在本合同履行期間，如雙方發生爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.在本合同履行過程中，如雙方就商鋪租賃事宜達成其他書面協議的，應視為對本合同的補充和完善。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。協商結果以書面形式經雙方簽字確認后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中的空白項和未填寫的內容，雙方可協商填寫或補充。雙方協商一致后，應當簽字或蓋章確認。

4.以上條款及雙方協商內容均為本合同不可分割的一部分。本合同條款的標題僅為方便閱讀而設，不應被視為對條款內涵和外延的解釋。

甲方(簽字)：_________日期：_________

乙方(簽字)：_________日期：_________

注意事項：在簽訂合同時，雙方應當認真閱讀合同條款，特別是對于違約責任、解決爭