2024輕鋼別墅房屋建設合同合同編號：__________鑒于甲方擬建設一棟輕鋼別墅，乙方具備輕鋼別墅建設資質和能力，甲乙雙方經友好協商，就甲方輕鋼別墅建設事宜達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：__________輕鋼別墅建設項目1.2工程地點：__________1.3工程規模：根據甲方提供的建筑設計圖紙，乙方負責按照約定的建設標準和技術要求完成輕鋼別墅的建設。1.4工程預算：雙方約定工程預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.5工程質量標準：工程質量應符合國家及行業現行有關標準、規范、規定。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：雙方約定本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，預付款比例為：__________%。2.2.2乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應按照約定的比例支付相應的工程進度款。2.2.3工程驗收合格后，甲方應支付合同總價剩余的款項。三、工程建設及驗收3.1工程建設：3.1.1乙方應按照甲方提供的建筑設計圖紙和約定的建設標準、技術要求進行施工。3.1.2乙方應確保工程建設的順利進行，按期完成工程。3.2工程驗收：3.2.1工程完成后，甲方應組織驗收。3.2.2乙方應按照約定的時間、地點參加驗收。3.2.3工程驗收合格后，甲方應在約定的時間內向乙方支付剩余款項。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方如未按照約定的建設標準、技術要求進行施工，甲方有權要求乙方返工、整改，并按照約定支付違約金。4.3甲方如未按照約定的時間、比例支付工程款，乙方有權拒絕繼續施工，并按照約定向甲方追討逾期付款違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方收到全部款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：建筑設計圖紙、施工方案等一、附件列表：

1.建筑設計圖紙

2.施工方案

3.工程預算明細

4.付款憑證

5.驗收報告

6.工程進度計劃

7.施工資質證明

8.相關法律法規和標準規范二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付預付款、工程進度款或剩余款項，視為違約。

2.乙方未按約定建設標準、技術要求進行施工，視為違約。

3.工程未按約定時間完成，視為乙方違約。

4.工程驗收不合格，乙方未按約定時間整改或返工，視為違約。

5.乙方未按約定參加驗收，視為違約。

6.雙方未能通過友好協商解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔輕鋼別墅建設項目的個人或單位。

2.乙方：指具備輕鋼別墅建設資質和能力的施工單位。

3.合同總價：指雙方約定的工程總預算。

4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價的一定比例的資金。

5.工程進度款：指甲方根據乙方完成的工程進度支付的資金。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

7.驗收合格：指工程符合國家及行業現行有關標準、規范、規定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付預付款：乙方應與甲方溝通，催促其按約定時間支付，必要時可暫停施工。

2.乙方延遲完成工程：乙方應加快施工進度，確保按約定時間完成工程，向甲方支付違約金。

3.工程驗收不合格：乙方應按驗收報告指出的問題進行整改或返工，直至驗收合格。

4.爭議解決：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為個人或單位，需要建設輕鋼別墅。

2.乙方具備輕鋼別墅建設資質和能力。

3.雙方達成一致