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文檔簡介

房屋買賣合同延期協議(2024版)合同編號：__________房屋買賣合同延期協議（2024版）一、延期背景二、延期條款1.延期期限：本協議簽訂之日起至______年______月______日止。2.延期后的過戶期限：買方乙應在本協議規定的延期期限內完成房屋過戶手續。3.延期后的付款期限：買方乙應在本協議規定的延期期限內按照原合同約定的付款方式支付購房款項。5.延期后的附加條款：（1）甲乙雙方應在本協議簽訂后______日內，共同向相關部門申請辦理延期手續。（2）甲乙雙方應繼續履行原合同約定的各項條款，除非本協議另有規定。（3）本協議不影響原合同中關于爭議解決方式的約定。三、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。4.本協議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋買賣合同原合同

2.房屋所有權證

3.買賣雙方身份證復印件

4.延期協議相關法律文件

5.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證

6.房屋過戶手續辦理進度證明

7.雙方簽署的書面協商補充協議二、違約行為及認定：

1.買方未能在原合同約定的時間內完成房屋過戶手續，構成違約。

2.買方未能按照原合同約定的付款方式支付購房款項，構成違約。

3.賣方未能在約定時間內履行合同義務，如提供符合約定的房屋，構成違約。

4.雙方未能按照本協議約定的時間共同申請辦理延期手續，構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋買賣合同：指房屋出賣方和買受方之間關于房屋買賣的協議。

2.延期協議：指雙方就原合同履行期限進行延期的協議。

3.過戶手續：指將房屋所有權從出賣方轉移至買受方的手續。

4.違約責任：指違約方因未能履行合同義務而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：買方拖延辦理過戶手續。

解決辦法：提醒買方按照原合同約定及時辦理過戶手續，必要時可依法申請強制執行。2.問題：賣方拖延提供符合約定的房屋。

解決辦法：要求賣方按照原合同約定提供符合約定的房屋，如賣方違約，買方可要求解除合同并索賠。3.問題：雙方未能按時共同申請辦理延期手續。

解決辦法：提醒雙方按照本協議約定的時間共同申請辦理延期手續，必要時可依法申請強制執行。4.問題：買方未能按約定支付購房款項。

解決辦法：要求買方按照原合同約定的付款方式及時支付購房款項，如買方違約，賣方可要求解除合同并索賠。五、所有應用場景：

1.原合同履行期限即將屆滿，但買方未能完成房屋過戶手續。

2.原合同履行期限即將屆滿，但買方未能支付購房款項。

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