2024版冷庫合同樣本合同編號：__________第一條租賃物及租賃期限1.1乙方出租的冷庫設(shè)施位于________________，總面積為____平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。第三條租賃用途及保管3.1甲方租賃冷庫設(shè)施僅用于_____________________。3.2甲方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照乙方提供的操作規(guī)程使用冷庫設(shè)施。第四條維修及保養(yǎng)4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險5.1甲方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。5.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付證明3.保險單據(jù)4.維修保養(yǎng)記錄5.租賃物驗(yàn)收報告6.甲方經(jīng)營許可證明7.乙方資質(zhì)證明8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)乙方同意改變租賃物用途。2.甲方未按時支付租金。3.甲方未購買保險或保險無效。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。5.乙方未提供必要的操作規(guī)程或虛假提供。6.任何一方提前解除合同未經(jīng)對方同意。7.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方出租給甲方的冷庫設(shè)施。2.租金：指甲方按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。4.維修保養(yǎng)：指乙方對租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。5.保險：指甲方為租賃物和/或乙方利益購買的各種保險。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.預(yù)期利益損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方未能獲得的利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時制止并要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)催繳租金，逾期支付的，甲方應(yīng)支付滯納金。3.問題：甲方未購買保險或保險無效。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方購買保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。4.問題：乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問題：任何一方提前解除合同未經(jīng)對方同意。解決辦法：違約方應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金。6.問題：遇到其他違約行為。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景