屋頂租賃房屋合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其屋頂租賃給乙方使用的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的屋頂位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的屋頂部分用于____________________（用途），如需進行改動，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離屋頂，并將屋頂恢復原狀。如有損壞，乙方應按原價賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證屋頂的結構安全，確保乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應合理使用屋頂，不得擅自改變屋頂結構和用途，不得損害甲方利益。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用屋頂從事違法活動。4.4租賃期間，屋頂的維修、養護責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致屋頂損壞，維修費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供屋頂，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.屋頂平面圖2.屋頂使用說明書3.相關法律法規條款第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________屋頂租賃房屋合同范本（甲方權益主導）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其屋頂租賃給乙方使用，并由丙方提供相關服務的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的屋頂位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的屋頂部分用于____________________（用途），如需進行改動，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離屋頂，并將屋頂恢復原狀。如有損壞，乙方應按原價賠償。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到保障。如丙方未能履行其職責，導致甲方權益受損，甲方有權向丙方追責。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用屋頂從事違法活動。如乙方違反法律法規，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。4.3甲方有權對乙方在屋頂上的活動進行監督和管理，確保乙方合理使用屋頂，不得擅自改變屋頂結構和用途。第五條丙方職責及違約責任5.1丙方作為第三方主體，應提供以下服務：（1）對屋頂進行定期檢查和維護，確保屋頂的安全和穩定；（2）為乙方提供必要的指導和幫助，確保乙方合理使用屋頂；（3）協調解決乙方在使用屋頂過程中遇到的問題和困難。5.2如丙方未能履行其職責，導致甲方或乙方權益受損，甲方有權向丙方追責。5.3丙方如未按約定提供服務，或服務不符合約定，應承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.屋頂平面圖2.屋頂使用說明書3.相關法律法規條款第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業化的服務，確保甲方和乙方的權益得到保障。丙方作為專業機構，具備相關知識和經驗，能夠對屋頂的使用和管理提供專業的指導和建議，確保屋頂的安全和合理使用。同時，丙方的介入也有利于解決乙方在使用屋頂過程中遇到的問題和困難，提高合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權對屋頂的使用和管理進行監督和控制，確保乙方的使用符合甲方的要求和利益。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的權利和義務，以及丙方的職責和違約責任，確保甲方的權益得到充分保障。同時，甲方也有權根據實際情況調整租金，以適應市場變化。在第三方主體介入的情況下，甲方可以更好地行使合同權利，實現合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________屋頂租賃房屋合同范本（乙方權益主導）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的屋頂使用權，乙方擬租賃該屋頂用于____________________（用途），并擬聘請丙方提供相關專業服務，現甲乙丙三方經友好協商，就屋頂租賃事宜達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的屋頂位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的屋頂部分用于____________________（用途），如需進行改動，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離屋頂，并將屋頂恢復原狀。如有損壞，乙方應按原價賠償。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到保障。如丙方未能履行其職責，導致乙方權益受損，乙方有權向丙方追責。4.2甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用屋頂從事違法活動。如甲方違反法律法規，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。4.3乙方有權對甲方在屋頂上的活動進行監督和管理，確保甲方合理使用屋頂，不得擅自改變屋頂結構和用途。第五條丙方職責及違約責任5.1丙方作為第三方主體，應提供以下服務：（1）對屋頂進行定期檢查和維護，確保屋頂的安全和穩定；（2）為乙方提供必要的指導和幫助，確保乙方合理使用屋頂；（3）協調解決乙方在使用屋頂過程中遇到的問題和困難。5.2如丙方未能履行其職責，導致乙方權益受損，乙方有權向丙方追責。5.3丙方如未按約定提供服務，或服務不符合約定，應承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.屋頂平面圖2.屋頂使用說明書3.相關法律法規條款乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權在合同中明確自身的權益，并通過本合同的約定，確保甲方的義務履行和丙方的服務品質。在本合同中，乙方享有租金調整權、權益保障以及對甲方活動進行監督和管理等權利，以實現自身利益的最大化