可行性報告案例范文第一篇可行性報告案例范文第一篇四川省xx市華泰房地產開發有限公司項目可行性研究報告根據xx市委、市政府對加快xx市市場經濟開發建設的要求。我們在相關部門的精心指導下，我公司對建設開發項目積極開展了前期準備工作，成立了項目經理部，與政府有關各方進行了廣泛接洽;尤其對項目建設的可行性進行了深入細致的調查研究和全面論證;同時，邀請省內外房地產開發企業和建筑規劃專家進行了精心的規劃設計和方案選評;經征求有關各方意見，認為初設方案理念新、定位準，既適應了社會主義市場經濟條件下流通現代化發展的要求和促進邊貿行業向更深層次發展;是xx市這一明珠上一個閃光的亮點，進而為美麗的邊境城市增輝添彩。

1、概述

(一)項目選址及地緣環境

項目選址：位于xx市目腦路東方大飯店后面地塊;

項目土地面積約135000㎡折合公頃(平方公里)。項目所處環境優越，交通便捷，是擬建理想的花園式住宅區。

(二)項目規模建設周期

規劃總建筑面積81000㎡，可入住居民270戶。計劃總投資9800萬元，計劃建設周期三年。

二、實施可行性分析

具有劃時代深遠意義的黨的xxx精神：“為全面建設小康社會，加快推進社會主義現代化，開創中國特色的社會主義事業新局面。”這一宏

偉目標，為我指明了前進方向，鼓舞著我們與時俱進、開拓創新。

(一)根據經濟全球化的發展趨勢，我國加快了對外開放的步伐。尤其是我國加入WTO后，國際貿易將使我國更加開放，長期來，我國單一向東發展，沿海開放的經濟格局，在xxx實施西部大開發戰略決策的推動下，如今一直把自己當邊疆省的云南提出了建設連接東南亞、南亞次大陸的經濟大xx，建立湄公河次流域經濟帶。啟動參與中國東盟自由貿易區建設行動計劃，加快建設“五大xx”、構筑“五大平臺”、推進六大產業合作。云南開始了“邊緣”向對外開放前沿的戰略轉移。我們xx市正好是連接東南亞及南亞次大陸的前沿橋頭堡，不僅獨占地理區域優勢，而且有二十年來的改革開放打牢的基礎。面對如此難得的時代機遇，我們要趁勢而上抓住機遇，加快發展。

(二)項目建設的市場分析

云南與東盟自由貿易區的形成，必然給xx市帶來旺盛的人氣。人流的增加將拉動居住的需求，這無疑會給我們項目的開發建設帶來極好的契機。

1、國內外商家對xx市住房的需求的調查分析。我們通過民間訪問、調查發現其中有相當的客戶，他們看好xx的房地產市場，對xx的發展和繁榮昌盛，對社會的安定和文明及和諧的社會環境，他們中的部分人都有在xx居住的愿望。據國內外客戶向我們提供分析情況看愿在xx購買花園式住宅。

2、住房消費市場的調查分析。xx市是一個與緬甸三面接壤的新興開放城市，是典型的一個壩子，兩個國家的特殊地緣，美麗的瑞xx滋潤著兩岸肥沃的土地，哺育著兩國的二十幾萬邊疆人民。xx市城區規劃面積20平方公里，市區建成面積6平方公里，全市總人口12萬，流動人口4萬。由于得天獨厚的地緣優勢，和優越的自然環境、氣候，同時又長期得益于改革開放二十幾年來的發展，xx市已成為西南邊陲上一顆璀爛的明珠。一個12萬人口的縣級市，居民的儲蓄存款余額達27億元，高于全國人均水平，這充分展示了居民的富裕程度及潛在的購買力水平，據調查90%以上的城市居民均擁有人均15平方米的住房，住房條件相對內地而言較為優越。隨著經濟的發展，生活水平的為斷提高，人們對住房的需求也由過去住得下、分得開向舒適、寬敞、優越、時尚的較高層次追求，計劃經濟時期福利分房，按標準住房的觀念已被住房商品化、貨幣化所取代。在市場調查中發現為數不少的公職人員，他們都有改變現有住房狀況的愿望，尤其對住房按揭，花明天的錢提前享受個性化的高層次的居住，較有興趣。隨著“單位人”這一觀念的弱化，“社會人”享受社區服務，享受方便、周到、安全的物業管理服務也成為一種權力追求，這些都是住房商品化、居住小區化、住房個性化，環境園林化所帶來的新理念。開發部分適應工薪階層承受能力的小康戶型的住宅，是有市場前景的。

由于xx是國家級的邊境口岸，在我省沿邊的眾多口岸中像xx這樣優越的地緣環境優勢的城市絕無僅有，因而在四萬多人的流動人口中，有相當的外來居民是在xx經商貿易的，他們居住大部分是靠租房，有的經過十幾年的發展和積累，也渴望擁有屬于自己的經營店鋪和住房。在流動人口群體中盡管存在著分散零星和不確定性，但且有一定的市場潛力，問題的關鍵主要在于房地產商的項目吸引力和競爭力。

三、項目內容

四川省xx市華泰房地產開發有限公司開發項目，開發占地面積200畝，總建筑面積約81000㎡，項目建設定位是花園式住宅小區，同時建設與之相配套的公共建筑和會所。

1、花園式住宅小區在規劃建筑上著力于地方特色。既要體現亞熱帶風光的民族風情，同時又能展示現代氣息和時代特征的現代住宅區：它既有別于大中城市的多層和高層住宅，又不同于散亂無章xx度的民居住宅;在滿足統一和諧的城市環境前提下，提倡建筑風格多樣化，實現建筑技術和建筑藝術的完整統一。在建筑的空間構圖、創意新、體現精品意識，避免了單調雷同，使之形成一街一景，一個建筑組團體現一種格調，力求達到統一中有變化，變化中有統一。進而使瑞xx畔花園的建筑構圖實現連續有序、靈活生動、豐富多彩的環境空間。

2、環境規劃上注入了“以人為本，構建和諧社會”的現代理念。體現出實用、自然、和諧的時代精神。xx市是一個四季長青的美麗城市，小區的環境在滿足本位功能的前提下適當布置了一些綠化、建筑小品，

進而豐富大環境的內涵;對活動空間、道路、綠化、建筑間距等諸方面實現全面統籌，做到設計適當、布局合理。小區內的生產環境與人文自然、民族風情有機地結合，進而實現環境優美，人與自然和諧的花園式小區。

可行性報告案例范文第二篇可行性報告格式

可行性研究報告基本格式

可行性研究報告常用的分析研究方法有兩種：一是系統思維分析法。

即把擬建項目作為一個系統，分析它涉及的各種復雜因素，研究其相互關系以及變化發展情況。

必要時要建立數學模型，進行計算分析。

二是比較分析法。

通常采用橫比和縱比，對擬建項目的整體或局部、甚至某個具體細節進行分析。

一般要對多種可能的項目或方案進行比較分析，最后進行優選。

不同種類的可行性研究報告因研究對象、內容、方法的差異而各有特色，但結構要素基本相同，一般都包括標題、前言、正文、落款、附件5個部分。

可行性研究報告的標題應寫得準確、簡明，主要有以下2種。

(1)完整式。

一般由擬建項目單位名稱、項目名稱、文種種類(3要素)組成，如《××省新型建筑材料廠關于引進水磨石生產線的可行性研究報告》。

(2)省略式。

省略完整式中的擬建項目單位名稱，如《建設××大型水泥廠的可行性研究報告》;省略完整式中的擬建項目單位名稱、項目名稱，只寫文種種類，如《可行性研究報告》。

前言即可行性研究報告的開頭部分，主要介紹該報告的來龍去脈。

要求寫明項目名稱、項目主辦單位名稱及負責人、可行性研究單位名稱、可行性研究的技術負責人、經濟負責人及參加人等。

前言部分最常見的寫法是寫在什么時間、什么地方、用什么方法、由誰負責進行什么項目的可行性研究等內容。

文字要求簡潔明了，篇幅不宜過長。

正文是可行性研究報告的主體部分，是對所申報項目的必要性、可能性和技術經濟指標的具體分析論證，最終得出是否可行的結論。

要求運用全面、系統的分析方法，以經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。

正文包括概論、供求預測、技術論證、經濟分析和結論5個部分。

(1)概論。

提出可行性研究項目的依據、目的以及研究的'結論。

(2)供求預測。

主要寫國內、國外市場的供求情況及發展趨勢。

在研究和寫作供求預測時，要運用科學的方法和確鑿的數據，力求預測準確可信。

(3)技術論證。

主要是運用資料、數據來論證以下幾個方面：能源、原材料的供應;廠址條件及交通狀況;技術、設備與環保;生產組織及人員培訓;并做出可行或不可行的結論。

(4)經濟分析。

主要包括：投資估算、收益估算、投資回收估算。

投資估算，即項目所需的全部資金的估算，分為固定資產投資、流動資金投資兩部分;收益估算，即估算成本、售價、銷量、利潤等;投資回收估算，主要是對投資回報率的高低、回報年限的長短等的分析。

在進行經濟分析時，要翔實地估算出項目所需總資金，也要估算出項目實施的各個部分和不同時間中所需資金的具體比例。

要正確估算固定資產和流動資金。

要有針對性地分析項目的資金來源、籌措方式及貸款償付方式。

(5)結論。

是在供求預測、技術論證、經濟分析的基礎上，對項目做出的綜合評價。

評價結論有三種情況：非可行性結論、可行性結論、彌補性結論。

結論切忌模棱兩可，含糊其辭。

標明完成可行性報告的報告者、報告日期。

如在標題下注明，在這里可以省略。

附件為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，主要包括不能寫在正文內的各種論證材料、試驗數據、調查數據、計算圖表、附圖等，以增強可行性研究報告的說服力。

可行性研究報告范文

黃精種植可行性報告

一、申請單位基本情況

項目單位名稱：重慶XX農業科技發展有限公司

所有制形式：股份制

項目建設單位：重慶XX農業公司

項目單位法人：****項目建設地點：重慶沙坪壩區青木關鎮管家橋村

發展歷程：重慶農之福農業科技發展有限始建于2015年3月，場地坐落在沙坪壩區青木關鎮高速出口旁邊，交能便利，遠離居民區。

企業法人代表:*****。

現有職工30人,其中技術人員8名。

占地面積30畝，總投資158萬元，種植面積100畝，產值達700多萬元。

主營業務：中藥材白芨，重樓，黃精種植，

管理制度：實行現代企業管理制度，總經理負責制。

財務狀況：***********財務狀況良好，月流動資金******萬元，無任何負債，無任何貸款。

二、項目基本情況

1、項目主要研究內容

黃精，又名：雞頭黃精、黃雞菜、筆管菜、爪子參、老虎姜、雞爪參。

為黃精屬植物，根莖橫走，圓柱狀，結節膨大。

葉輪生，無柄。

藥用植物，具有補脾，潤肺生津的作用。

根狀莖圓柱狀，由于結節膨大，因此“節間”一頭粗、一頭細，在粗的一頭有短分枝，直徑1~2厘米。

莖高50~90厘米，或可達1米以上，有時呈攀援狀。

葉輪生，每輪4~6枚，條狀披針形，長8~15厘米，寬6~16毫米，先端拳卷或彎曲成鉤。

花序通常具2~4朵花，似成傘形狀，總花梗長1~2厘米，花梗長()4~10毫米，俯垂;苞片位于花梗基部，膜質，鉆形或條狀披針形，長3~5毫米，具1脈;花被乳白色至淡黃色，全長9~12毫米，花被筒中部稍縊縮，裂片長約4毫米;花絲長毫米，花藥長2~3毫米;子房長約3毫米，花柱長5~7毫米。

漿果直徑7~10毫米，黑色，具4~7顆種子。

花期5~6月，果期8~9月。

黃精是常用的養陰補氣中藥之一，始載于《名醫別錄》，并列為上品，認為黃精“補中益氣……久服輕身延年不饑”。

中醫認為，黃精性平味甘，歸脾肺腎三經。

具有補氣養陰、健脾、潤肺、益腎的功效。

現代藥理研究發現，黃精具有抗衰老、降血糖、降血脂、提高和改善記憶、抗腫瘤、調節免疫、抗病毒、抗炎等作用，對于體虛、乏力、心悸、氣短、口咽干燥等癥狀有改善作用。

廣東省中醫院主任醫師池曉玲說，黃精不僅能補益肺腎之陰，還能補益脾氣脾陰，而且性質平和，不溫不燥，是平補氣陰的佳品。

由于黃精作用緩和，較適宜用于熬膏久服。

對于年老體虛之人的干咳、久咳無痰或少痰，或伴有乏力、氣短、腰酸、形體消瘦、口咽干燥等癥狀者，可以將黃精與沙參、川貝等一起調配食用，亦可與熟地、百部等滋養肺腎、化痰止咳之品同用。

此外，由于黃精具有健脾益氣的功效，也適合脾胃虛弱的人群服用，如果是倦怠乏力、食欲不振的人群，可以將黃精與黨參、白術等一同調配藥膳食用，如果是伴有口干食少、飲食無味、舌紅無苔等胃陰虛的人群，則可以將黃精與石斛、麥冬、山藥等調配藥膳食用。

抗病原微生物作用：體外試驗表明、黃精水提出液(1:320)對傷寒桿菌、金黃色葡萄球菌、抗酸桿菌有抑制作用，2%黃精在沙氏培養基內對常見致病真菌有不同程度的抑制作用。

對血糖的影響：兔灌胃黃精浸膏，其血糖含量漸次增高，然后降低。

黃精浸膏對腎上腺素引起的血糖過高呈顯著抑制作用。

抗疲勞作用：黃精煎劑濃度只腹腔注射，可延長小鼠游泳時間。

抗氧化作用：黃精煎液20%濃度，13ml/只喂飲，連續27天，使小鼠肝臟超氧化物歧化酶(SOD)活性升高，心肌脂褐質含量降低。

延緩衰老作用：黃精煎劑，20%濃度浸泡桑葉喂養家蠶，有延長家蠶幼蟲期的作用。

止血作用：黃精甲醇提取物40mg/只，正丁醇部分20mg/只，水層部分20mg/只，腹腔注射，對干冰-甲醇冷凍小鼠尾部1分鐘，切尾法實驗表明有止血作用，使小鼠出血量減少。

對心血管作用：黃精水浸膏靜脈注射，明顯增加麻醉犬冠脈流量;靜脈注射，對垂體后葉素引起的兔心肌缺血有對抗作用，對抗垂體后葉素引起的T波增高，促進T波異常提前恢復;12g/kg腹腔注射，可增強小鼠對缺氧的耐受力。

抗病毒作用：黃精多糖眼液滴眼，6次/天，或加服黃精多糖10mg/kg，2次/天，對兔實驗性單純皰疹病毒性角膜炎均有治療作用。

2、項目主要技術難點和創新點

種植要求稍能摭擋陽光，土質疏松，不積水、砂質壤土、紅土地及黃土地都可種植;可山坡，林下，果園，棗樹下，葡萄園，獼猴桃園，竹園套種疊加增收，也可大田直接種植!

繁殖方式

根狀莖繁殖

于晚秋或早春前后選1~2年生健壯、無病蟲害的植株根莖，選取先端幼嫩部分，截成數段，每段有3~4節，傷口稍加晾干，按行距22~24厘米，株距10~16厘米，深5厘米栽種，覆土后稍加鎮壓并澆水，以后每隔3~5天澆水1次，使土壤保持濕潤。

于秋末種植時，應在墑上蓋一些圈肥和草以保暖。

種子繁殖

8月種子成熟后選取成熟飽滿的種子立即進行沙藏處理：種子1份，砂土3份混合均勻。

存于背陰處30厘米深的坑內，保持濕潤。

待第二年3月下旬篩出種子，按行距12~15厘米均勻撒播到畦面的淺溝內，蓋土約厘米，稍壓后澆水，并蓋一層草保濕。

出苗前去掉蓋草，苗高6~9厘米時，過密處可適當間苗，1年后移栽。

為滿足黃精生長所需的蔭蔽條件，可在畦埂上種植玉米。

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選地整地

選擇濕潤和有充分蔭蔽的地塊，土壤以質地疏松、保水力好的壤土或砂壤土為宜。

播種前先深翻1遍，結合整地每畝施農家肥2000千克，翻入土中作基肥，然后耙細整平，作畦，畦寬米。

田間管理

前期應經常中耕除草，必要時可順行培土，后期拔草即可。

若遇干旱或較向陽干旱地方需要及時澆水，有條件時可施餅肥，每畝50-80公斤，分2次施下;以后每年施圈肥每畝1000-1500斤。

采收與加工

一般春、秋兩季采收，以秋季采收質量好，栽培3~4年秋季地上部枯萎后采收，挖取根莖，除去地上部分及須根，洗去泥土，置蒸籠內蒸至呈現油潤時，取出曬干或烘干，或置水中煮沸后，撈出曬干或烘干。

3、相關領域國內外技術、產業現狀和發展趨勢

隨著國內外對黃精開發的熱度不斷升溫，特別是在營養保健、中國老年疾病預防等方面，對黃精需求越來越大，黃精產業作為傳統中醫藥產業的一部分已經進入了飛速發展時期。

通過人工種植，推進地區農業產業結構調整，增加群眾收入。

黃精產自黑龍江、吉林、遼寧、河北、山西、陜西、內蒙古、寧夏、甘肅(東部)、河南、山東、安徽(東部)、浙江(西北部)。

生林下、灌叢或山坡陰處，海拔500-2800米。

朝鮮、蒙古和蘇聯西伯利亞東部地區也有。

4、項目的基礎條件(以下由種植戶自己填寫自己種植環境)

該項目建設選址位于村，東鄰縣，南鄰縣，地處地帶，車輛往來頻繁，交通便利。

縣處于暖溫帶季風氣候區，四季分明，春季多風，集中降水，無霜期長。

地處遼河下游沖積平原，地勢平坦低洼，平均海拔4米左右，土壤條件非常適宜黃精種植。

項目所在地周邊市、縣(區)，水稻生產、大棚蔬菜、鄉村工業、畜禽養殖、飼料加工式、畜禽屠宰等行業遠近聞名，通訊設施齊全，實現五通一平，基礎設施條件良好。

建設場址土地使用、占地面積，都已獲國家土地部門批準，占地面積為120畝。

三、項目可行性分析

1、資金籌措方案和預算安排

2016年計劃種植****畝，項目總投資*****萬元。

資金來源：自籌***萬元，申請政府補助***萬元。

預算安排：土地整理、基地建設資金****萬元

肥料****萬元

其他費用****萬元

2、項目完成后應用可行性分析

本項目的實施，最大限度地擴展農民致富增收渠道，從黃精種引進、種植、田間管理、種籽培育到加工采收全部包括在項目中，即保證了經濟收益，推動了地方經濟，又有利于形成品牌效應，做大、做強當地的黃精種植產業。

項目建設除了幫助本地農戶增加經濟收入和擺脫貧困外，還可以安排多名城鎮下崗職工再就業，進行肥料加工、田間管理、加工、銷售等相關產業工作，可有效地緩和項目區及周邊地區農村勞動力的就業壓力，開辟一條共同發展和共同富裕的有效途徑。

3、項目實施及預期成果的經濟、社會、環境效益分析

黃精是常用的養陰補氣中藥之一，始載于《名醫別錄》，并列為上品，認為黃精“補中益氣……久服輕身延年不饑”。

中醫認為，黃精性平味甘，歸脾肺腎三經。

具有補氣養陰、健脾、潤肺、益腎的功效。

現代藥理研究發現，黃精具有抗衰老、降血糖、降血脂、提高和改善記憶、抗腫瘤、調節免疫、抗病毒、抗炎等作用，對于體虛、乏力、心悸、氣短、口咽干燥等癥狀有改善作用。

廣東省中醫院主任醫師池曉玲說，黃精不僅能補益肺腎之陰，還能補益脾氣脾陰，而且性質平和，不溫不燥，是平補氣陰的佳品。

由于黃精作用緩和，較適宜用于熬膏久服。

對于年老體虛之人的干咳、久咳無痰或少痰，或伴有乏力、氣短、腰酸、形體消瘦、口咽干燥等癥狀者，可以將黃精與沙參、川貝等一起調配食用，亦可與熟地、百部等滋養肺腎、化痰止咳之品同用。

黃精人工種植畝產干品800-1200公斤，按每公斤40元計算，每畝產值達萬元，該項目種植面積100畝，總產值可達320萬元，純利潤可達300多萬元。

黃精種植不但無任何環境污染，反而可帶動種植地區林業發展****************

4、項目的風險分析

黃精種植，既可以用重慶農之福農業公司提供的種苗，又可自己留種栽種或用種籽種植，風險非常低。

采用塊莖移栽技術，成本稍高，每畝地成本在5000元左右，1-2年即可達效，利潤可達3萬多元。

同時，重慶農之福農業公司保證回收藥材成品，解決種植戶銷售上的后顧之憂。

在種植上，由重慶農之福農業公司提供成熟的種植技術，在黃精移栽、田間管理、施肥、采收等關健環境，將派出技術人員現場指導，實現參農種植的規范化操作、管理，確保黃精產量和品質。

所以，該項目基本無任何風險。

四、項目實施計劃

1、項目實施年限及年度計劃安排

月-2017。

1月，黃精種引進，種植技術、病害防治技術推廣;

，種苗繁育;

3、項目實施過程中需要解決的幾項關鍵問題(含技術問題、資金籌措等)

(1)黃精種植技術研究的資金投入問題

(2)部分沙質土壤改良問題

(3)種苗繁育問題

可行性報告案例范文第三篇一、項目名稱(門頭牌)：今天咖啡小賣部

二、項目優勢

1、地理位置優勢

本小店位于湘西自治州吉首市武陵山區州政府傍邊，門面處在臨街面，面對吉首市最大的商貿大廈(和盛堂)，處于黃金地段，又處于吉首市今天咖啡(茶樓)入口處。人流超大。

2、市場競爭優勢

本小店附近20xx米以內沒有一家和本小店經營同樣的產品。根本毫無市場競爭。四周都是賣家電、衣服、手機等商品。

3、市場分析

對于本小店現在是到經營一項小本生意。賺點小錢。因為剛畢業的大學生，資金有限。但是，占據了這么優越的地理位置。如果有相當大的投資。一定是大投入大回報。

三、店面租約與店面面積

1、因為剛畢業大學資金有限店面租約合同只簽1年。xx年3月16日到期，但是可以無限續約。

2、店面面積：28平方米

四、通過實踐及小店照片、經營產品

1、實踐中的成長

本小店以開業半年以上，通過實踐平均每月盈利6000元以上。工作時間為每天早上7點到晚上10點。因個人開店。沒必要請人。據國家對大學生的關心和支持。特申請補助資金。做大做強。

2、經營產品

本小店經營產品如下：小吃食品、煙類、酒類、飲料、水果等小成本產品。還代理吉首地區長城紅酒的批發。因資金不夠。無法壓貨。

五、未來發展

本店位置優越任何項目都可以勝任，但是，沒有資金的支持。

可行性報告案例范文第四篇一、概況

1、申請企業的基本情況*

2、企業負責人、項目合伙人以及項目負責人簡況。

3、企業人員及開發能力論述

企業負責人的基本情況、技術專長、創新意識、開拓能力及主要工作業績。項目主要合伙人的基本情況、技術專長、創新意識、開拓能力及主要工作業績。

企業管理層知識結構；企業人員平均年齡；管理、技術開發、生產、銷售人員比例；新產品開發情況、技術開發投入額、占企業銷售收入比例。

4、簡述項目的社會經濟意義、目前的進展情況、申請孵化資金的必要性。

二、技術可行性分析

1、項目的技術創新性論述。項目產品的主要技術內容及基礎原理。需描述技術路線框圖或產品結構圖。盡可能說明本項目的技術創新點、創新程度、創新難度，以及需進一步解決的問題，并附上權威機構出示的查新報告和其它相關證明材料，已有產品或樣品須附照片或樣本。產品的主要技術性能水平與國內外先進水平的比較。

2．本產品知識產權情況介紹。合作開發項目，須說明技術依托單位或合作單位的基本情況，并附上相關的合作開發協議書。

3．技術成熟性和項目產品可靠性論述技術成熟階段的論述、有關部門對項目技術成果的技術鑒定情況；本項目產品的技術檢測、分析化驗的情況；本項目產品在實際使用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等。

三、產品市場調查和需求預測

1、國內外市場調查和預測

本產品的主要用途，目前主要使用行業的需求量，未來市場預測；產品經濟壽命期，目前處于壽命期的階段，開發新用途的可能性。

本產品國內及本地區的主要生產廠家、生產能力、開工率；在建項目和擬開工建設項目的生產能力，預計投產時間。

從產品質量、技術、性能、價格、配件、維修等方面，預測產品替代進口量或出口量的可能性，分析本產品的國內外市場競爭能力；國家對本產品出口及進口國對進口的政策、規定（限制或鼓勵）。

分析本產品市場風險的主要因素及防范的主要措施。

3、產品方案、建設規模

產品選擇規格、標準及其選擇依據。

生產產品的主要設備裝置，設備來源，年生產能力等。

四、項目實施方案

1、項目準備

已具備的條件，需要增加的試制生產條件。目前已進行的技術、生產準備情況。

可行性報告案例范文第五篇隨著社會主義經濟發展，人民生活水平的不斷提高，人口增長率逐步趨緩，我國已經逐步步入老齡化社會，上海市早在19xx年已經開始進入老齡化地區，社會人口老齡化和老年事業已經引起各級人民政府的高度重視，國家民政部已將老年工程作為社會管理的主要資料，出臺了許多扶持、鼓勵政策，上海市人民政府也制定了上海市老年事業發展xxx九五xxx計劃和20xx年遠景目標，并頒布了上海市養老機構管理辦法，支持和鼓勵社會企業、團體和個人興辦社區服務和社會福利事業。

目前，上海市的老年人已到達250萬人左右，占上海市總人口的18%左右，老年人人口增長速度是人口增長速度的6倍多，這對于獨生子女型家庭贍養老人的困難逐漸增大，老年人在經濟供養、生活照料、精神慰籍等方面也遇到不少困難與問題，盡快增加老年人福利設施，擴大社會化養老服務范圍是個迫切需要解決的社會性課題，可是由于種種原因，目前我國能進入社會養老機構的老年人只占老年人總數的極小一部分，許多老年人異常是上海這樣經濟發達地區，老年人經濟條件優越，但因受社會養老設施的限制，而無法進入專業機構頤養天年。所以，那里面蘊藏著極大的發展空間和良好的經濟效益。

一、經營理念與服務宗旨

上海擎威企業投資管理有限公司作為上海一家服務型企業有意向規劃和建立一所民營高起點、環境美、設施全、服務優、管理科學的老年居家樂園，我們遵循著服務至上，溫馨健康的經營理念，使每一位入駐的老年人能老有所養、老有所醫、老有所樂、老有所為，讓養老院的優質服務與人性化管理滲透到老年人的方方面面，使每位老年人在此養年勝過家里，讓每位老年人過上心境舒暢、生活溫馨、健康長壽的晚年生活，并為我國的老年人事業作出必須貢獻。

按照國家民政部要求，根據國家法律法規，民營養老院將制訂各項管理規章制度和崗位服務貴任制，制訂各項嚴格服務質量標準和工作準則。

參照國外舉辦養老院的成功經驗，我們結合上海老年人的特點與規律，對全休員工實行嚴格的崗位培訓和業務技術學習。異常是關于老年人的飲食、起居、保健、心理等方面進行有針對性的指導與培訓，同時引進國外養老院的先進管理經驗，聘請一些國內外養老方面的專家到院內進行指導、交流，促進本項目到達的社會效益與經濟效益的同步增長與飛躍。

二、組織機構

養老院將組建董事會、監事會以及經營管理班子，并實行董事會領導下的總經理負責制，各股東單位將推選出董事、監事、選聘總經理，下設辦公室、財務部、人事部、外聯部、設施運行部、后勤保障部、醫療部、康復中心、營養中心等職能部門，這些部門將根據養老院的特點，進行設置與分工。

各類管理、醫務、護理及工程技術人員除了專業性很強的崗位人員實行引進外，其余員工全部實行向社會公開招聘、擇優錄用的原則。根據養老院入駐人員的變化，實行人員動態管理，同時研究引進高級專業人員。

三、建設規模及基本人員配置

主要成立養老院辦法為郊區一些較小規模二等乙級醫院及適合開設養老院場所進行租賃或入股改制后進行改擴建。

一期規模可研究擁有200-500個床位的建設規模，其中能夠研究家庭式養老套間20間-50間，床位40-100個，占總床位的20%左右；特護套間10間-25間，床位10-25個，占總床位5%左右；標準房50間-100間，床位100-200個，占總床位45%左右；康復房15間-45間，每間房床位3個到4個，總計床位60個-170個左右，占總床位30%左右。

醫療及護理人員配置：基本床位數100個

臨床人員：醫師6人護士16人-24人

護工50人左右（外包或自我培養）

藥房1人-2人，公務員2人外包

輔助科室：心電圖2人B超外包，放射外包，檢驗外包，公務員2人外包

后勤部門：營養師2人，廚房人員5人（含廚師2人，勤雜工3人）

四、投資成本估算

目前根據擬建的建設規摸，我養老院規劃研究第一期床位安排200人-500人不等，管理人員、護理員、營養師、醫師及各種工種技工外，約200人左右，護工等人員需外聘約150人左右。

五、經濟效益測算

按照養老院的床位與分類的情況，根據現行社會養老院收費標準做一個統計來測算收費標準：

注：按照標準養老院收費模式計算收入，另可適當收取特護治療及特殊伙食費用等

其他效益：

（一）政策財政補貼：政策依據如下：

1、各區財政局、發改委、民政局參照20xx年11月14日《浦東新區進一步促進養老服務事業發展的財政意見實施細則》，對于新建床位每個床位5，000~30000元“建設費補貼”。

2、參照20xx年11月14日《浦東新區進一步促進養老服務事業發展的財政意見》，社會辦養老機構新建和改擴建，床位數在150張以上的，給與3年的貼息。

3、根據上海市民政局、上海市發展和改革委員會、上海市財政局、上海市老和社會保障局下發滬民福發（20xx年）5號文件，規定給予“養老服務補貼”每位從200元／月的基礎上調到300元／月。

4、根據《上海老年權益保護法》、《醫療保障法》，如遇大病，醫保報銷方面國家衛生局按上、下半年醫保各可報銷10，000元。

（二）項目的社會效益（產業附加值）：

本院養老人員及其家屬朋友，他們的需求將培育出衣、食、住、行以及生老病死這一個較大的社會生態鏈和產業鏈。

他們的眾多的需求將推動養老產業的發展，本院將采用科普教育，老年應用商品作為導向，開展老年產業相關的廠商、產地、供應商有機鏈接。

成立老年科技教育館，到達科普宣傳導醫、導藥、導物的目的；“三導商品”每家廠商每年交付展位費含廣告刊物費。成立老年旅游服務社。

成立老年養老房產咨詢服務社。

成立老年婚慶、壽慶、終極一條龍服務社。

成立招待所接待家屬、親朋好友。

開展老年專項義贈、義賣、贊助活動。

開展老人常見疾病的預防和老人健康保健活動、開展老人法律援助活動、修改政府關愛老年政策的信息刊物（含廣告收入）。本項目產生的社會效益：

本院將打造老年事業的愛心傳播基地。

本院將有序發展志愿者聯盟協會，讓關愛老年人的熱心人團結起來共同輔助公益事業的良性發展。

組織社會力量，共同參與，促進上海老年產業的健康發展，并成立相關的關愛基金會。

組織社會力量，共同參與、發展醫護型的養老院事業。

常年組織老年產業行業論壇、讓老年產業的發展得到社會的贊同，民眾的認可。

六、綜述

根據以上各項投資與成本估算，本項目一期投資約4500萬元，每年但床位費收入預計1500余萬元，扣除每年各項費用開支1000余萬元，收支相抵可結余500萬元，但只靠床位費收支部分即可到達年收益11%。如果精算各項其他現實項目收益，預計年收益率將超過25%-30%并享受國家政策及稅收優惠。收支相抵部分將被用于發展基金。經測算，本養老院的運行成本基本能做到平衡。所以，本項目的投資開發與實施具有較好的經濟效益及社會效益。

可行性報告案例范文第六篇一、可行性報告的概念

可行性研究報告是指對經濟投資或擬建工程等項目的有關條件進行全面分析和評估論證，以確定其是否合理、可行的一種書面報告。

可行性研究就是通過周密調查，對經濟決策項目和擬建項目合理性、必要性進行分析論證、綜合評價，最后進行嚴格選擇，提出最佳方案。可行性研究是項目建設的首要環節，從個某種程度上說，也是決定投資成敗的關鍵所在。所以，可行性報告成為了金融應用寫作中的新興文體。如今，這一文體已經逐漸成熟，并被推廣到了社會的其它領域，成為國家機關、企事業單位乃至群眾團體廣泛應用的一種文書。

二、可行性報告的特點

（一）嚴格論證性

可行性報告是在一個項目實施之前對其進行的論證和把關，直接關系到項目的成敗，因此必須嚴格論證。在論證的過程中不僅要從經濟、技術、財務、市場等方面對工程項目進行全面科學的`分析論證，還要從法律、政策、環境以及社會影響的等方面進行科學的評估。論證必須充分透徹，實事求是、合情合理。

（二）縝密的科學性

可行性研究報告不僅要對謀一項目進行定性的分析，還要進行定量的分析。在論證的過場中，更需要運用大量的數字、資料、技術性指標、圖表，通過介紹、分析、比較等方法增強其科學性。

（三）運用系統分析方法

對于一個項目的論證分析，必須將這一項目置于社會和自然生態系統中進行全面系統的分析，既要進行圍觀的分析，又要進行宏觀上的分析。有些項目從局部上看是有利的，但從全局著眼，則并非如此。有些項目經濟效益好二社會效益差，也有一些項目經濟效益差而社會效益好，等等。所有這些都必須進行全面系統的分析。要結合實際，對多種方案進行比較，從中選取出最佳方案。

此外，可行性報告還具有超前性和有效性的特點。

三、可行性報告的作用

可行性報告是科學決策的依據，有利于保證立項的可行性、先進性，確保達到預期效果。其作用主要體現在以下幾個方面：

（一）投資決策的依據

任何一個投資項目的成功與否，投資后的效益如何，都將受到社會、技術、經濟等多種因素的影響。只有對項目投資從選址到資金、從設備到技術、從環保到利潤等方面進行深入的可行性研究，才能實現項目投資決策的科學化。

（二）科學管理的依據

項目的開發建設往往耗資巨大，如果設計方案錯誤，必將造成人力、財力、物力和資源的巨大浪費。因此任何項目的開發建設都要進行廣泛深入的技術經濟分析和評估論證工作，這樣才能為項目設計及編制設計計劃任務書提供可靠的依據，有助于加強科學管理。

（三）提高效益的手段

可行性研究報告是用實事和數據說話的，每項內容都要經過深入的分析論證和反復的比較，使結論建立在科學的分析的基礎上，而決策的科學化正是可行性研究報告的價值所在。它不僅追求項目本身的收益，還關注社會效益。

（四）項目報批的程序

國家計劃發展部門規定，工程項目的建設需要當地政府和規劃部門批撥建設用地，并符合當地的市政規劃。法規以及環保要求，也就是說，一個新的建設項目必須經過主管部門的審批同意才能“立項”、注冊、開工。而立項報批時，必須提交項目協議書、可行性研究報告等文件。

一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：

基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

可行性報告案例范文第七篇1首先，你需要知道什么是可行性分析

最早可行性分析用于做項目，也就是一個項目是否成立，需要進行策劃之前的預估，包括成本，材料，實施人工等各方面的預算預估，以模擬這個項目是否順利進行。

可行性研究是要求以全面，系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行，對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出缺點與建議，為了結論的需要，往往還要加上一些附件，如實驗數據，論證材料，計算圖表，附圖等，以增強可行性報告的說服力。

2可行性研究如何寫？

首先，把論文當作一個項目。

可行性研究在論文中只占一二百字的字數，多的話也不會超過四百字，因此，需要你明確你寫作的核心，比如你寫了一個有關于市場的論文，那么你就要知道你研究的主體是什么

其次，驗證自己的觀點

通過做實驗分析，通過做數據分析，通過做調查問卷，你調查的主體具有客觀性，你所研究的具有一定的意義

最后，總結

例如，經過對某學校高三年級學生英語口語水平的問卷調查，問卷對象為全體高三年級學生英語口語測試成績單，此調查具有普遍性，且覆蓋率較高，因此其調查問卷的結果具有可行性。

3可行性研究需要注意什么？

必須具有數據，或者實驗支撐，或者理論支撐，完全構想不算。

切記套話

字數不可太多，注意與建議區分開

可行性分析不寫論文遇見的困難，只寫你這個論文為什么行得通

說白了可行性研究就是向老師證明你為什么寫這個選題，你這個選題寫出來有什么價值。

可行性報告案例范文第八篇高新技術產業開發總公司是一家國有經濟性質的注冊企業。公司于1992年成立后，根據開發區創新管理體制的總體要求，總公司在牢固樹立服務第一、效率第一的同時，不斷強化內部各項管理，充分調動社會各方面的進取因素，不斷吸引全社會的科技人才和投資者加盟，為共同建設和開發高新技術產業開發區不懈的努力。隨著總公司“大招商、招大商”戰略目標的整體推進，在開發區組建一個機動車輛管理機構，有效的實施人員與車輛的管理，已經成為促進當前開發區迅速發展壯大的迫切需要。

一、組建交安委的必要性

1、高新技術開發區目前現有各類型機動車輛xx余輛，駕駛人員xx余人，根據二期擴建規劃，預計到明年底機動車輛將增加到xx余輛，機動車駕駛人員也將增加到xx余人。

2、已經和即將進駐開發區的外地的，以及在其他交安委上戶的機動車輛和人員，由于異地車輛審驗、工作聯系等方面的繁瑣和不便，待開發區交安委組建后，必將有一批機動車輛和人員轉入管理。

3、高新技術開發區位于太原市南部學府街，地理位置十分突出。在開發區四周又云集著各類大中型機動車輛交易市場，加之長風大街的開通，東西南北，四通八達，車流量較之以往成倍增加，具有良好的組建條件和管理環境。

二、交安委的管理方案和管理規模

1、管理名稱及法人

管理名稱：太原市高新技術產業開發總公司交通管理安全委員會

隸屬單位：太原市高新技術產業開發總公司

法人代表：

負責人：

2、組織機構：

主任：1人

內勤：1人(負責車輛和駕駛人員的檔案管理〕

車管員：2人

安全管理：1人

3、管理辦法

主任由總公司選派一名具有多年交通管理實際經驗的技術人員擔任。

其他所需人員全部面向社會實行公開招聘。擇優錄用。

制定崗位實施細則，嚴格各項管理規定。

實行年度測評、獎優罰劣、競爭上崗，采取末位淘汰的新機制。

4、辦公地址：鑒于高新技術開發區的極佳投資環境，場址選擇在高新開發區管委會大樓為最優方案。

三、經濟分析：

1、市場前景

太原市高新技術產業開發區，正處于全市結構調整、城市建設、經濟發展最為關鍵的一個十分時期，開發區機動車輛與駕駛人員增長較快，要求簡便快捷的管理需求量較大。

高新技術開發區目前尚無具有必須規模，且又具有較強競爭實力的交通管理機構。總公司交安委的組建成立，依托開發區良好的投資環境，經過先進合理的計算機管理手段，必將對開發區駕駛人員以及各類型機動車輛實施有效的管理，具有穩定的管理基礎。

可行性報告案例范文第九篇現在是市場經濟，與其他行業一樣，要辦養老院，也要進行市場調查，進行可行性分析。業內人士普遍認為，開辦養老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養老機構純為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養老機構開辦以后，也還有個維持良性動轉的問題，即如何保持其自身發展。

盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。其計算公式為(預期入住人數╳收費)-服務成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用。

一、辦院可行性分析

養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有:目前本地區同行業總量(床位數)及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等。

盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。

辦院的主要風險在于，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內甚至更長時間處于凈投入狀態，不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險，由于老人及子女的財務狀態惡化等原因，造成入住老人不能及時續費，養老機構又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發意外傷害和突發死亡率較高的人群，一旦產生糾紛，訴訟和調解對養老機構都帶來人力和物力上的負擔。

就深圳現狀，試做開辦養老機構可行性分析如下:

一、從市場角度

深圳是個適合老年人養老的的城市，各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實際人口1200萬，其中老年人口占到102萬，占到9%多。全市現擁有養老機構21家，床位共計800余張，剛剛達到老年人口千分之二的最低要求，應該還有很大的發展空間。

從區域角度來看，--區和--區養老機構相對密集，市南老城區和--路東部人口居住密集區、--新區存在養老機構床位上的不足。

二、目前深圳市內養老機構發展評價

深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講，

1、百床以上規模較大的養老機構，收費較低(全部費用800元以下)的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專門的院舍，配套設施齊全。

2、百床以上收費在1000元左右的養老機構，在深圳市場目前屬于中檔以上養老機構，目前存在一定程度的入住率不足，經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選，市場前景看好。

3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構，由于床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內，用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期，多數都實現了盈利。

需要特別提出的是，這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助于較好的醫療，是目前盈利概率最高的院所類型。

4、30張床位以下的小型養老機構，也稱家庭式養老院，這種院所經營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區內建設。經營這種類型養老機構的關鍵是爭取物業和居委會的支持，在房屋租金等方便實現優惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用這種方式爭取到前期經營者少投入，再輔助于水電暖方面的優惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經營這種養老機構可以附設開辦學生餐桌和居家養老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。

目前這種養老機構在本市經營平均狀況較差，對經營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養老院。迫切需要專業人士介入，對這種養老機構財務運營進行專業指導，或采取集團式經營方式，統一采購、統一配餐、統一調配醫護康復設施，達到降低服務成本的目的。

二、收支情況分析(以50張床位，四人間養老院為例)

一、開辦養老機構前期投入

可行性報告案例范文第十篇第一章前言

一、報告編制目的

二、報告編制依據

三、項目概況

第二章項目開發經營環境分析

一、2000年國內經濟及房地產市場回眸

二、__市房地產市場分析

三、有利投資經濟形勢成因分析

第三章項目周邊物業市場調查分析

一、投資地塊的地理環境

二、__地區區域分析

三、項目周邊主要物業分析

四、__鄉消費者調查分析

第四章項目開發經營優勢點與機會點分析

一、房地產投資項目開發經營機會形成模式

二、項目開發經營優勢點

三、項目開發經營機會點

第五章項目定位

一、目標市場定位

二、產品定位

第六章項目規劃、建筑設計建議

一、項目總體規劃建議

二、住宅建筑設計建議

三、小區配套設施建議

四、環境藝術設計建議

第七章項目開發經營策略及投資估算

一、項目開發經營策略

二、項目投資估算

三、項目實施進度安排

四、項目投資與籌資計劃

第八章項目開發經營狀況分析

一、項目銷售計劃

二、項目銷售收入估算

三、項目經營成本估算

四、項目利潤估算

五、項目現金流量、財務凈現值及財務內部收益率

第九章項目開發經營風險分析

一、項目盈虧平衡分析

二、項目敏感性分析

三、項目開發經營主要風險及對策分析

第十章結論與建議

第十一章結束語

第十二章附錄及主要參考文獻

第一章前言

一、報告編制目的

1、在對項目開發經營環境進行詳細分析的基礎上，結合項目所處的區位環境，對該地塊的市場價值進行合理的評估。

2、對項目的可行性與開發經營策劃提出初步意見，并對項目的規劃設計、建筑方案設計、環境藝術設計提出相應的建議。

3、結合公司的狀況和項目的特點，探索項目開發經營的可行方式。

4、對項目進行投資分析和風險分析。

5、對項目決策及其實施的優化提出建議。

二、報告編制依據

1、__市規劃局規劃方案;

可行性報告案例范文第十一篇第一章項目背景

一、項目單位基本情況

公司持續提升質量、創新、服務三方面的核心競爭力，堅持自主品牌的發展道路，以“鍛造卓越品牌，分享戶外陽光生活”為使命，以“提供周全的戶外保護”為品牌基礎，產品廣泛采用新材料、新技術、新工藝，覆蓋戶外生活各個領域，既能滿足極限愛好者高山探險的需求，更面向大眾倡導積極健康的戶外休閑生活方式。

“探路者”品牌是公司最核心、最具價值的資產。20xx年，探路者品牌被認定為“中國馳名商標”，并成為“2008年北京奧運會特許生產商”，創造了中國戶外用品行業的兩項唯一。20xx年，著名企業家、登山家王石先生擔綱“探路者”品牌形象代言人;公司也成為中國南北極考察隊獨家專用產品提供商，標志著產品品質和綜合實力被高度認同。

技術研發與產品設計是“探路者”產品生命力的源泉。引領時尚、詮釋品味、創造經典是公司技術研發與產品設計的使命。公司擁有十項專利，設計的七項產品榮獲國內設計界最具權威性的“紅星獎”。20xx年，公司建成了中國戶外用品業規模最大、創新能力最強的研發設計中心。

首批成功登陸創業板，為探路者的發展注入了新的活力。公司將做好創業板的排頭兵，致力于發展成為國際一流的戶外品牌運營企業，成為中國最受社會尊重、最受員工歡迎的企業之一。

二、項目背景情況

隨著中國居民環保和健康意識的日益增強，人們在工作之余，更加注重健康的休閑生活方式，戶外活動和旅游為更多的人接受及參加，這帶動了戶外用品市場的繁榮。國內戶外行業的歷史雖然僅10余年，但是發展速度十分驚人。戶外用品專賣店和百貨商場店等銷售形式已經在我國的大、中城市普遍發展，國外一些戶外用品品牌也千方百計地進入我國市場。根據中紡協戶外用品分會的《中國戶外用品20xx年度調查報告》，20xx年活躍在中國市場的戶外品牌總數為270個，比20xx年增長。20xx年至20xx年戶外用品零售銷售總額年均增長率達到%，出貨總額年均增長率達到%，中國戶外用品行業正在成為中國發展最迅速的行業之一。

第二章項目市場環境分析

一、國際戶外用品行業發展態勢良好

可行性報告案例范文第十二篇一、公墓項目概況

(一)項目名稱

(二)項目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔單位

(四)項目可行性研究依據

本項目可行性研究報告編制依據如下：

1.《xxx公司法》；

2.《xxx行政許可法》；

3.《xxx關于投資體制改革的決定》國發(20xx)20號；

4.《產業結構調整目錄20xx版》；

5.《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》；

6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發展與改革委員會20xx年審核批準施行；

7.《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會20xx年。

8.企業投資決議；

9.地方出臺的相關投資法律法規等。

(五)項目建設內容、規模、目標

(六)項目建設地點

二、公墓項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(八)項目風險控制問題

(九)項目財務效益結論

(十)項目社會效益結論

(十一)項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

四、存在的問題及建議

1.項目總投資來源及投入問題

項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。

項目發起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2.項目原料供應及使用問題

項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。

3.項目技術先進性問題

項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。

可行性報告案例范文第十三篇在中國，老齡事業是由政府主辦的、以老年人為對象的公共服務事業，是非贏利性的。本報告中的“養老產業”是以高齡者為對象，以滿足高層次生活、文化需求為目標，向老年人提供商品和服務的相關民間營利事業活動的總稱。

到20XX年底，中國65歲以上老人所占比例已經達到，超過世界平均水平。養老產業所產生的巨大經濟效益正在吸引著全球的目光。隨著經濟的發展和社會的進步，人們的生活方式的多樣化，單純的國家福利已經難以滿足老年人生活多樣化的需求。面對老年人口的現狀，中國未來可能通過財政補貼、減免稅收、購買服務甚至養老專項按揭貸款等手段加快解決老齡問題。養老正在突破傳統家庭養老模式，形成家庭、社區、市場化養老并存的局面，出現了異地養老、以房養老、“侯鳥式”養老以及生態養老等新模式。養老產業開始走出一條與國際經驗接軌的社會化、市場化的道路。

養老產業具有產業鏈長、涉及領域廣等特點，并對上下游產業具有帶動效應。老齡人口的增多拉動產生老齡人群的服務需求增長，比如對醫療衛生、休閑保健、托管托養、家政服務、文化娛樂、信息咨詢等服務需求。當前我國老年消費市場開發仍處于初級階段，養老服務產品的供給不足、比重偏低、質量不高，這些都不能滿足老年人日益增長的服務需求。從國內市場來看，養老產業尚處于“沉睡”階段，很多商機有待開發。

“十二五”時期，我國將出現第一個老年人口增長高峰，60歲以上的老年人將新增800萬，總數將由億增加到億，老年人口比重將由增加到16%，人口老齡化進程將加快，社會養老保障和養老服務需求將大量增加。未來5-10年間，中國養老產業發展潛力巨大。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

年齡結構

在調查到的100位老年人中，80-89歲的老人居多，為44％；其次為70-79歲的老人，占29％；60－69歲以及90－99歲的老人分別為14％和10％；沒有百歲以上的老人。老年人隨著年齡的增大，身體機能逐漸削弱，健康狀況也逐漸衰退，往往更需要別人的照料，敬老院在這些方面彌補了家庭照料資源的不足。但值得注意到是，由于目前社區養老設施的不完善，還不能滿足那些完全不自理的老人或需要長期照料的老人的需求，因此，這些敬老院中的老人往往是一些生活尚能部分自理、照料需求較低的中高齡老年人。

可行性報告案例范文第十四篇一、項目背景及意義

公路建設由于投資大、風險小、效益高、拉動能力強，是國家實施投資拉動戰略的重點之一，在當前和今后相當長的一段時期內仍將保持較高的增長速度。根據《**市交通十五計劃及XX年遠景規劃綱要》，十五期間，全市公路建設將投資億元，到XX年，全市公路通車里程將達到公里，其中高速公路公里，一級公路公里，二級公路公里,公路密度為公里/百平方公里。公路建設的持續高速發展必將推動公路養護工作實現一次大的發展、質的飛躍，組建公路養護工程公司前景非常廣闊。

(一)組建公路養護工程公司是形勢發展的迫切需要

公路養護工作是公路部門長期的、首要的職能，是公路部門賴以生存和發展的基礎。隨著公路建設步伐的加快，公路工作中存在的重建設輕養護以及經常性、預防性養護跟不上等問題也越來越突出，在一定程度上縮短了公路的使用壽命，影響了公路部門的整體形象。市局領導本著建設是發展，養護管理也是發展的思想，把養護管理工作作為當務之急，要求各單位將養護管理作為一把手工程來抓，全面提高養護質量，提高通行能力。****組建公路養護工程公司，是提高我市公路養護質量，加快公路金融發展的迫切需要。

(二)組建公路養護工程公司是****調整優化產業結構的迫切需要

****作為公路產業開發企業，以公路為依托，調整優化產業結構，培植主導產業，是生存和發展的根本途徑。隨著社會主義市場金融的逐步完善，公路工程建設中標難度越來越大，施工要求越來越高，利潤率也越來越低，促使****積極探索新的金融增長點，逐步將工程建設重心由公路工程向養護工程傾斜，開創建、養并重的工程建設新格局。

二、市場預測

十五期間，**市國、省道干線和縣鄉道路正常養護投資額分別達到億元和3000萬元。《**市交通十五計劃及XX年遠景規劃綱要》要求，到XX年底，全市公路通車里程達到7094公里，其中：國、省道公里，縣鄉公路公里，專用公路公里;高速公路公里，一級公路公里，二級公路公里。《**市干線公路養護與管理發展規劃

(XX-XX)》規定，到XX年底，全市80%的國省干線公路達到gbm工程標準，綜合好路率達到92%以上，全市平均每年安排的國省干線公路改建及大修里程不少于干線公路總里程的10%，中修里程不少于12%。由此可見，XX-XX年，公路養護工程發展前景廣闊，市場潛力巨大。

三、施工資質和年施工能力

(一)施工資質

現已具備公路工程三級施工資質，計劃年內晉升二級施工資質，可承攬各類養護工程的施工。

(二)年施工能力

根據往年施工能力，XX年完成產值820萬元人民幣，XX年完成產值610萬元人民幣，XX年完成產值1570萬元人民幣，確定養護公司年度最大施工能力為1600萬元人民幣。

四、管理、技術人員配備及機構設置

(一)管理、技術人員配備

設經理1人，副經理2人，總工程師1人，各類技術人員、施工人員25人。

(二)機構設置

設置辦公室、技術科、質檢科，以及道路養護隊、橋梁養護隊兩個專業施工隊伍。

可行性報告案例范文第十五篇一、項目背景

蔬菜是人類生存必不可少的特殊商品，是人們保持膳食平衡的重要食物。蔬菜生產屬勞動密集型產業，產高效農業項目之一，也是農民增收的主渠道。新集鎮地處新縣政治、經濟、商貿、交通中心，具有發展設施農業的特殊優勢。為促進菜藍子工程的健康發展，確保城關市民四季蔬菜的均衡供應，新縣廣宇公司計劃在新集鎮董店村新建高標準日光溫室蔬菜大棚示范區，新建高標準溫室大棚200棟。

二、項目概況

1、建設地點：新集鎮董店村

2、建設規模：建設日光溫室蔬菜大棚200棟，蔬菜育苗基地1000平方米。

3、建設條件：地理環境優越，四季分明，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖，雨量充沛，無霜期長，對蔬菜生產非常適應。

三、市場分析

1、我縣市場上無公害蔬菜數量很少，且多是由外地進入的，主要是供應大型餐館，平常百姓因其價格高、品種少、選擇性低，未被普遍接受，尚未占據一定的市場規模。

2、作為食品，“無公害”是一種基本要求。但目前市場上蔬菜，要么有農藥殘留，要么是亞硝酸鹽超標，對人體健康帶來極大隱患。黨和政府對此十分重視，在全國大、中城市逐步推行市場準入制度。

因此，無公害蔬菜的市場前景十分廣闊。

3、隨著人們的消費習慣、飲食結構、營養知識的不斷改善，無公害蔬菜將逐步取代傳統蔬菜。

4、由于新集鎮地處縣政府所在地，鎮內常住人口達6萬人之多，年蔬菜消耗量在2000萬公斤以上，而目前，新集鎮及周邊僅擁有各類蔬菜大棚150棟，面積350畝，年產蔬菜量在600萬公斤左右，缺口1400萬公斤。特別是在冬春季節蔬菜供應淡季，大部分蔬菜靠外調供應。急需生產1400萬公斤自產“反季節”蔬菜才能滿足淡季居民消費需要。新建200棟蔬菜大棚預計年產蔬菜400萬公斤，仍然遠遠不能滿足城鄉居民的需求，市場前景廣闊。

四、項目建設的有利條件

1、自然條件

項目區交通十分方便，公路四通八達，產品運輸便利。土質肥沃，無污染，地勢平坦、開闊。

2、勞動力條件

勞動力資源豐富，特別是隨著農業產業結構調整，勞動力資源更加充沛。

五、建設規模

新建高標準蔬菜大棚200棟，占地200畝。

六、保障措施

1、聘請蔬菜農藝專家組建大棚蔬菜生產技術服務小組，負責大棚設計和蔬菜生產的全程技術服務。

2、新建工廠化蔬菜育苗基地1000平方米，保證蔬菜種植種苗供應。

七、投資概算

經測算建設1棟蔬菜大棚需投資3萬元，其中，棚架及覆膜13000元，保溫被8000元，墻體4000元，灌溉設施5000元。200棟蔬菜大棚共需投資600萬元。

八、項目期限

4個月，即從xxxx年xx月xx日起至即從xxxx年xx月xx日止

九、資金籌措

采取國家投資與企業自籌相結合的辦法籌措項目資金。總投資600萬元中，申請國家補助資金xx萬元，其中補貼資金xx萬元，灌溉設備配套資金xx萬元；企業自籌xx萬元。

十、效益分析

1、社會效益：

該項目完成后，將進一步滿足城市居民及周邊地區對無公害農產品的需求，并能合理開發農村勞力資源，提高農民整體素質，解決部分下崗人員就業，帶動相關產業協調發展。

2、經濟效益：

建設1棟高標準溫室大棚，年產蔬菜2萬公斤，按每公斤平均2元計算，年產值為4萬元，去除成本年純收入可達萬元。200棟蔬菜大棚年純收入500萬元，1—2年即可收回全部投資，經濟效益十分可觀。

通過蔬菜大棚建設，可加快種植業結構調整，促進城郊型和城鎮園區特色農業的又快又好發展，為指導和引導全縣設施農業的建設和發展發揮良好的示范和帶動效應，社會效益十分顯著。

十一、綜合評價

通過論證分析，新縣廣宇公司新建無公害大棚蔬菜項目是必要的，也是可行的。項目的經濟效益、社會效益、生態效益較好，項目的實施對縣農業和農村工作將產生重要影響，對農民增收和繁榮農村經濟，實現農民生活“奔小康”起到積極的促進作用。

可行性報告案例范文第十六篇【報告說明】

可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。

可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

項目可行性報告用途（企業投融資、國家發改委立項、銀行貸款申請、申請進口設備免稅、境外投資項目核準、政府資金項目申報）

可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，

在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據客戶需求和行業分類有所變化。

提供國家發改委甲級資質

【主要用途】發改委立項，政府批地，融資，貸款，申請國家補助資金等

【關鍵詞】冷水魚養殖項目可行性研究報告、申請報告

【交付方式】特快專遞、E-mail

【交付時間】5-10個工作日

【表現形式】文字分析、數據比較、統計圖表

【報告格式】WORD版＋PDF格式+精美裝訂印刷版

【交付方式】特快專遞+電子郵件

【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據具體的要求協商。

【報告說明】

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測

建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

為客戶提供國家發委甲級資質

第一章冷水魚養殖項目總論

第一節冷水魚養殖項目背景

一、冷水魚養殖項目名稱

二、冷水魚養殖項目承辦單位

三、冷水魚養殖項目主管部門

四、冷水魚養殖項目擬建地區、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、冷水魚養殖項目可行性研究報告編制依據

七、冷水魚養殖項目提出的理由與過程

第二節可行性研究結論

一、市場預測和項目規模

二、原材料、燃料和動力供應

三、選址

四、冷水魚養殖項目工程技術方案

五、環境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、冷水魚養殖項目建設進度

八、投資估算和資金籌措

九、冷水魚養殖項目財務和經濟評論

十、冷水魚養殖項目綜合評價結論

第三節主要技術經濟指標表

第四節存在問題及建議

第二章冷水魚養殖項目投資環境分析

第一節社會宏觀環境分析

第二節冷水魚養殖項目相關政策分析

一、國家政策

二、冷水魚養殖行業準入政策

三、冷水魚養殖行業技術政策

第三節地方政策

第三章冷水魚養殖項目背景和發展概況

第一節冷水魚養殖項目提出的背景

一、國家及冷水魚養殖行業發展規劃

二、冷水魚養殖項目發起人和發起緣由

第二節冷水魚養殖項目發展概況

一、已進行的調查研究冷水魚養殖項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、冷水魚養殖項目建議書的編制、提出及審批過程

第三節冷水魚養殖項目建設的必要性

一、現狀與差距

二、發展趨勢

三、冷水魚養殖項目建設的必要性

四、冷水魚養殖項目建設的可行性

第四節投資的必要性

第四章市場預測

第一節冷水魚養殖產品市場供應預測

一、國內外冷水魚養殖市場供應現狀

二、國內外冷水魚養殖市場供應預測

第二節產品市場需求預測

一、國內外冷水魚養殖市場需求現狀

二、國內外冷水魚養殖市場需求預測

第三節產品目標市場分析

一、冷水魚養殖產品目標市場界定

二、市場占有份額分析

第四節價格現狀與預測

一、冷水魚養殖產品國內市場銷售價格

二、冷水魚養殖產品國際市場銷售價格

第五節市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產品市場競爭力優勢、劣勢

三、營銷策略

第六節市場風險

第五章冷水魚養殖行業競爭格局分析

第一節國內生產企業現狀

一、重點企業信息

二、企業地理分布

三、企業規模經濟效應

四、企業從業人數

第二節重點區域企業特點分析

一、華北區域

二、東北區域

三、西北區域

四、華東區域

五、華南區域

六、西南區域

七、華中區域

第三節企業競爭策略分析

一、產品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章冷水魚養殖行業財務指標分析參考

第一節冷水魚養殖行業產銷狀況分析

第二節冷水魚養殖行業資產負債狀況分析

第三節冷水魚養殖行業資產運營狀況分析

第四節冷水魚養殖行業獲利能力分析

可行性報告案例范文第十七篇項目名稱：xx坪鎮毛竹深加工項目

項目地點：xx省xx縣xx坪鎮

項目規模：年產竹膠板13500立方米

項目主管單位：xx坪鎮人民政府

項目申報單位：xx坪鎮人民政府

項目申報時間：二Oxx年x月x