商場入駐合同范本第一篇范文：合同編號：[_______]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________聯系電話：_____________________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________聯系電話：_____________________鑒于甲方為購物中心的所有權人，乙方愿意租賃甲方的購物中心部分物業進行經營活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業及面積1.1乙方租賃甲方購物中心內建筑面積為____平方米的物業（以下簡稱“租賃物業”）。1.2乙方租賃的物業包括：______________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經營范圍4.1乙方在租賃物業內進行下列經營活動：______________________________。4.2乙方應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方租賃的物業具備租賃條件，符合約定的用途。5.2甲方應提供乙方所需的物業服務，包括但不限于保安、保潔、維修等。5.3甲方應保證租賃物業的安全，確保乙方經營活動的順利進行。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守甲方的物業管理規定。6.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得損害甲方及他人的合法權益。6.3乙方應按照合同約定使用租賃物業，不得擅自改變物業用途。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發生的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃物業現狀照片、相關法律法規等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[_______]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________聯系電話：_____________________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________聯系電話：_____________________丙方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：_________________________聯系電話：_____________________鑒于甲方為購物中心的所有權人，乙方愿意租賃甲方的購物中心部分物業進行經營活動，丙方作為專業的物業管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業管理服務，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業及面積1.1乙方租賃甲方購物中心內建筑面積為____平方米的物業（以下簡稱“租賃物業”）。1.2乙方租賃的物業包括：______________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條物業管理服務4.1丙方作為專業的物業管理公司，應提供乙方所需的物業服務，包括但不限于保安、保潔、維修等。4.2丙方應保證租賃物業的安全，確保乙方經營活動的順利進行。4.3丙方應按照甲乙雙方的約定提供服務，并接受甲乙雙方的監督。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方租賃的物業具備租賃條件，符合約定的用途。5.2甲方應負責與丙方溝通協調，確保物業管理服務的質量和效率。5.3甲方應監督丙方履行物業管理職責，確保乙方權益的實現。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守甲方的物業管理規定。6.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得損害甲方、丙方及他人的合法權益。6.3乙方應按照合同約定使用租賃物業，不得擅自改變物業用途。第七條丙方權利和義務7.1丙方應按照本合同約定提供物業管理服務。7.2丙方應保證物業管理服務的質量和效率，及時響應乙方的需求。7.3丙方應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未按照約定提供物業管理服務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第九條甲方特殊權益9.1甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前通知乙方。9.2甲方有權監督丙方的物業管理服務，并要求丙方及時整改。9.3甲方在租賃期間有權根據業務需要對租賃物業進行改造和升級。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入旨在為乙方提供專業的物業管理服務，確保乙方經營活動的順利進行。10.2丙方的介入有助于甲方減輕物業管理負擔，專注于購物中心的發展和運營。10.3丙方的介入可以提高租賃物業的管理水平，提升甲乙雙方的服務質量。第十一條甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為購物中心的所有權人，有權主導合同的簽訂和履行，確保自身權益的實現。11.2甲方為主導的目的在于確保租賃物業的合理利用和經營活動的順利進行。11.3甲方為主導的意義在于維護甲方的合法權益，促進購物中心的長遠發展。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃物業現狀照片、相關法律法規等。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[_______]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________聯系電話：_____________________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________聯系電話：_____________________丙方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：_________________________聯系電話：_____________________鑒于甲方為購物中心的所有權人，乙方愿意租賃甲方的購物中心部分物業進行經營活動，丙方作為專業的物業管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業管理服務，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業及面積1.1乙方租賃甲方購物中心內建筑面積為____平方米的物業（以下簡稱“租賃物業”）。1.2乙方租賃的物業包括：______________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條物業管理服務4.1丙方作為專業的物業管理公司，應提供乙方所需的物業服務，包括但不限于保安、保潔、維修等。4.2丙方應保證租賃物業的安全，確保乙方經營活動的順利進行。4.3丙方應按照甲乙雙方的約定提供服務，并接受甲乙雙方的監督。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物業，并享受物業管理服務。5.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得損害甲方、丙方及他人的合法權益。5.3乙方應按照合同約定使用租賃物業，不得擅自改變物業用途。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證乙方租賃的物業具備租賃條件，符合約定的用途。6.2甲方應負責與丙方溝通協調，確保物業管理服務的質量和效率。6.3甲方應監督丙方履行物業管理職責，確保乙方權益的實現。第七條丙方權利和義務7.1丙方應按照本合同約定提供物業管理服務。7.2丙方應保證物業管理服務的質量和效率，及時響應乙方的需求。7.3丙方應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方逾期交付租賃物業或未提供約定的物業管理服務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條乙方特殊權益9.1乙方有權根據市場情況調整經營策略，并要求甲方提供相應的支持。9.2乙方有權監督丙方的物業管理服務，并要求丙方及時整改。9.3乙方在租賃期間有權根據業務需要對租賃物業進行改造和升級。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入旨在為乙方提供專業的物業管理服務，確保乙方經營活動的順利進行。10.2丙方的介入有助于甲方減輕物業管理負擔，專注于購物中心的發展和運營。10.3丙方的介入可以提高租賃物業的管理水平，提升甲乙雙方的服務質量。第十一條乙方為主導的目的和意義11.1乙方作為租賃物業的承租人，有權主導合