土地轉讓居間合同書(2024版)合同編號：__________土地轉讓居間合同書（2024版）甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________第一條居間服務內容1.1丙方作為居間方，應盡最大努力促使甲方與乙方達成土地轉讓協議，并協助甲方和乙方辦理相關土地轉讓手續。1.2丙方應提供包括但不限于土地信息查詢、法律法規咨詢、合同起草、談判協助、交易促成等服務。第二條居間費用及支付方式2.1丙方提供居間服務的費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應向丙方支付居間費用，支付方式為__________。2.3支付時間：乙方應在本合同簽訂后__________日內一次性向丙方支付居間費用。第三條保密條款3.1各方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2若丙方未能在本合同約定的期限內促成甲方與乙方達成土地轉讓協議，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的相關損失。第五條爭議解決5.1各方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執一份。6.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地轉讓手續辦理完畢之日止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.土地評估報告3.合同草擬文本4.交易稅費計算書5.付款憑證6.收款憑證7.土地轉讓相關法律法規8.居間服務協議9.保密協議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付土地或土地使用權存在瑕疵。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款。3.丙方未能在約定時間內促成甲方與乙方達成土地轉讓協議。4.各方泄露對方商業秘密、個人隱私等信息。5.違反合同其他條款導致的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權分離，國家將土地使用權授予公民、法人或其他組織，使其在一定期限內占有、使用和收益的權利。2.居間服務：指居間方在交易雙方之間溝通協商，促使交易達成并協助辦理相關手續的服務。3.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的實際損失，違約方應予以賠償的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證辦理緩慢：提前準備相關材料，與相關部門溝通，加快辦理進度。2.轉讓價款支付不及時：設置明確的付款期限，提前通知乙方支付，如有逾期加收滯納金。3.土地實際情況與評估報告不符：重新評估土地價值，調整轉讓價款。4.泄露商業秘密、個人隱私：加強信息安全管理，簽訂保密協議，違約方承擔相應責任。5.法律法規變化：密切關注法律法規變動，及時調整合同內容，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.土地使用權轉讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的土地交易。2.居間方（丙方）為甲方和乙方提供土地轉讓的溝通、協調和促成服務。3.適