市區(qū)新商品房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，愿意將位于[填入地址]的[填入樓棟號]號房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[填入結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)。1.3房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[填入用途]。第二條購買房屋的數(shù)量和價款2.1乙方購買的房屋數(shù)量為[填入數(shù)量]套。2.2該房屋的成交總價為人民幣[填入總價]元（大寫：[填入總價大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時支付價款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入首付款金額]元（大寫：[填入首付款金額大寫]元整）。3.2剩余房款人民幣[填入剩余房款金額]元（大寫：[填入剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方與乙方簽訂的個人住房按揭貸款合同的約定支付。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方交付該房屋。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后[填入天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填入天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.3如因甲方原因?qū)е略摲课菸茨馨醇s定交付，甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。5.2甲方應(yīng)對該房屋進行保修，保修期自交付之日起計算，保修期限及范圍詳見附件。第六條產(chǎn)權(quán)及過戶6.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律瑕疵。6.2過戶費用由乙方承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價的雙倍。7.2本合同的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填入簽訂日期]附件：個人住房按揭貸款合同、房屋保修條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，愿意將位于[填入地址]的[填入樓棟號]號房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保主體的責權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔保人，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為甲方提供擔保，確保乙方按期支付購房款及履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方應(yīng)承擔由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費、催收費用等。第二條購買房屋的數(shù)量和價款2.1乙方購買的房屋數(shù)量為[填入數(shù)量]套。2.2該房屋的成交總價為人民幣[填入總價]元（大寫：[填入總價大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時支付價款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入首付款金額]元（大寫：[填入首付款金額大寫]元整）。3.2剩余房款人民幣[填入剩余房款金額]元（大寫：[填入剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方與乙方簽訂的個人住房按揭貸款合同的約定支付。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方交付該房屋。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后[填入天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填入天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.3如因甲方原因?qū)е略摲课菸茨馨醇s定交付，甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。5.2甲方應(yīng)對該房屋進行保修，保修期自交付之日起計算，保修期限及范圍詳見附件。第六條產(chǎn)權(quán)及過戶6.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律瑕疵。6.2過戶費用由乙方承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價的雙倍。7.2本合同的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害。8.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款時，要求第三方先行墊付，并有權(quán)向乙方追償。8.3甲方在履行合同過程中，因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。9.2第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，提高交易效率，保障交易安全。9.3第三方介入有助于規(guī)范交易各方behavior，維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出賣人，通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進行。10.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保護自身的合法權(quán)益，降低交易風險。10.3甲方通過本合同，為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，愿意將位于[填入地址]的[填入樓棟號]號房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保主體的責權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔保人，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為乙方提供擔保，確保甲方按期交付房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方應(yīng)承擔由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費、催收費用等。第二條購買房屋的數(shù)量和價款2.1乙方購買的房屋數(shù)量為[填入數(shù)量]套。2.2該房屋的成交總價為人民幣[填入總價]元（大寫：[填入總價大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時支付價款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入首付款金額]元（大寫：[填入首付款金額大寫]元整）。3.2剩余房款人民幣[填入剩余房款金額]元（大寫：[填入剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方與乙方簽訂的個人住房按揭貸款合同的約定支付。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方交付該房屋。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后[填入天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填入天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.3如因甲方原因?qū)е略摲课菸茨馨醇s定交付，甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。5.2甲方應(yīng)對該房屋進行保修，保修期自交付之日起計算，保修期限及范圍詳見附件。第六條產(chǎn)權(quán)及過戶6.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律瑕疵。6.2過戶費用由乙方承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價的雙倍。7.2本合同的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任，確保乙方權(quán)益不受損害。8.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋時，要求第三方先行墊付，并有權(quán)向甲方追償。8.3乙方在履行合同過程中，因甲方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低