車間廠房租賃合同范本2024年通用合同編號：__________車間廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產1.1甲方出租的車間廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應保證租賃資產符合乙方生產需要，具備必要的配套設施和功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度前支付下一個季度的租金，每次支付租金不少于一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養4.1甲方負責租賃資產的日常維修與保養，確保資產的安全與正常使用。4.2乙方應合理使用租賃資產，不得擅自改動結構，不得損壞設備設施。如因乙方使用不當導致資產損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃資產的保險手續，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.3如因政策、法律等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律規定和本合同約定履行各自的權利義務，不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權益。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車間廠房所有權證明2.租賃資產現狀照片或視頻3.租賃資產平面圖4.保險公司提供的保險單據5.乙方生產設備清單6.乙方員工名單7.租金支付記錄8.維修與保養記錄9.合同變更與解除的書面協議10.違約行為的相關證據材料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未合理使用租賃資產，導致資產損壞。3.乙方擅自改動租賃資產結構。4.乙方未辦理租賃資產保險手續。5.甲方未按約定履行維修與保養義務。6.甲方未經乙方同意，提前解除或變更合同。7.因政策、法律等不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供車間廠房供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的車間廠房進行生產的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.維修與保養：指甲方對租賃資產進行日常維護和保養的行為。7.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權提前解除合同。2.乙方未合理使用租賃資產：甲方應要求乙方立即停止不當使用，并承擔相應的維修費用；如乙方繼續違約，甲方有權提前解除合同。3.乙方擅自改動結構：甲方應要求乙方恢復原狀，并承擔相應的維修費用；如乙方拒絕恢復，甲方有權提前解除合同。4.乙方未辦理保險手續：甲方應提醒乙方辦理保險手續，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。5.甲方未按約定履行維修與保養義務：甲方應立即履行維修與保養義務，確保資產的安全與正常使用。五、所有應用場景：1.乙方為生產型