分租協議鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的鋪面物業（以下簡稱“該物業”），并愿意將該物業的部分面積分租給乙方使用；乙方愿意承租該物業的部分面積，并同意遵守本協議的各項條款。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本分租協議（以下簡稱“本協議”）。第一條租賃物業及面積1.1甲方同意將位于[填寫地址]的鋪面物業中面積為[填寫面積]平方米的部分分租給乙方使用。1.2乙方同意承租該物業的部分面積，并按本協議約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2如乙方需續租，應在本協議期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本協議約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為[填寫租金標準，如“每月每平方米人民幣XX元”]。3.2乙方應于每月[填寫日期，如“5日”]前，將當月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。第四條費用承擔4.1甲方負責支付該物業的物業管理費、房產稅、土地使用稅等與物業相關的稅費。4.2乙方負責支付其使用部分的水費、電費、照明費、通訊費等與使用相關的費用。第五條使用及維修5.1乙方應合理使用該物業，并遵守甲方的物業管理規定。5.2在租賃期內，乙方負責對其使用部分的設施進行維護和維修，確保設施的正常使用。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為兩個月租金的金額。第七條違約責任7.1雙方應嚴格遵守本協議的各項條款，如一方違反本協議，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.分租物業位置示意圖2.租賃物業面積確認書3.物業管理規定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的鋪面物業（以下簡稱“該物業”），并愿意將該物業的部分面積分租給乙方使用；乙方愿意承租該物業的部分面積，并同意遵守本協議的各項條款；丙方作為專業的物業管理公司，愿意提供物業管理服務，并確保物業的高效運營。甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本分租協議（以下簡稱“本協議”），并引入丙方作為第三方主體。第一條租賃物業及面積1.1甲方同意將位于[填寫地址]的鋪面物業中面積為[填寫面積]平方米的部分分租給乙方使用。1.2乙方同意承租該物業的部分面積，并按本協議約定的條款支付租金。1.3丙方作為第三方主體，負責該物業的物業管理服務，確保物業的高效運營。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2如乙方需續租，應在本協議期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本協議約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為[填寫租金標準，如“每月每平方米人民幣XX元”]。3.2乙方應于每月[填寫日期，如“5日”]前，將當月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。第四條丙方物業管理服務及費用4.1丙方作為第三方主體，負責該物業的物業管理服務，確保物業的高效運營。4.2丙方應制定合理的物業管理費收費標準，并按照該標準向乙方收取物業管理費。物業管理費的標準和收取方式應在補充協議中詳細約定。4.3丙方負責支付其物業管理服務相關的稅費，包括但不限于物業管理費、房產稅、土地使用稅等。第五條使用及維修5.1乙方應合理使用該物業，并遵守甲方的物業管理規定。5.2在租賃期內，乙方負責對其使用部分的設施進行維護和維修，確保設施的正常使用。5.3丙方應負責物業的整體維修和保養，確保物業的安全和舒適。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為兩個月租金的金額。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格遵守本協議的各項條款，如一方違反本協議，應承擔相應的違約責任。7.2丙方作為第三方主體，應嚴格按照本協議及補充協議的約定履行其物業管理服務職責，如丙方違反協議，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第八條丙方的義務及限制8.1丙方應按照本協議的約定，提供專業的物業管理服務，并確保物業的高效運營。8.2丙方不得干預甲乙雙方之間的租賃關系，不得未經甲方同意，向乙方收取任何費用。8.3丙方應遵守國家的法律法規，不得利用該物業從事任何非法活動。第九條甲方的主導權益9.1甲方作為出租方，享有該物業的所有權和管理權，對物業的整體運營和管理具有決策權。9.2甲方有權監督丙方履行物業管理服務職責，并要求丙方及時整改不符合約定的情況。9.3甲方在丙方提供物業管理服務過程中，有權要求丙方提供相關的物業管理報告和財務報表。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在提供專業的物業管理服務，確保物業的高效運營，提升物業的價值和效益。10.2丙方的介入，有利于甲方和乙方專注于各自的業務領域，甲方無需擔心物業的管理問題，乙方無需擔心物業的維修和保養問題。第十一條合同的生效、解除和終止11.1本協議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協議的解除和終止，應經甲乙雙方協商一致，并第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的鋪面物業（以下簡稱“該物業”），并愿意將該物業的部分面積分租給乙方使用；乙方愿意承租該物業的部分面積，并同意遵守本協議的各項條款；丙方作為專業的物業管理公司，愿意提供物業管理服務，并確保物業的高效運營。乙甲雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本分租協議（以下簡稱“本協議”），并引入丙方作為第三方主體。第一條租賃物業及面積1.1甲方同意將位于[填寫地址]的鋪面物業中面積為[填寫面積]平方米的部分分租給乙方使用。1.2乙方同意承租該物業的部分面積，并按本協議約定的條款支付租金。1.3丙方作為第三方主體，負責該物業的物業管理服務，確保物業的高效運營。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2如乙方需續租，應在本協議期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本協議約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為[填寫租金標準，如“每月每平方米人民幣XX元”]。3.2乙方應于每月[填寫日期，如“5日”]前，將當月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。第四條丙方物業管理服務及費用4.1丙方作為第三方主體，負責該物業的物業管理服務，確保物業的高效運營。4.2丙方應制定合理的物業管理費收費標準，并按照該標準向乙方收取物業管理費。物業管理費的標準和收取方式應在補充協議中詳細約定。4.3丙方負責支付其物業管理服務相關的稅費，包括但不限于物業管理費、房產稅、土地使用稅等。第五條使用及維修5.1乙方應合理使用該物業，并遵守甲方的物業管理規定。5.2在租賃期內，乙方負責對其使用部分的設施進行維護和維修，確保設施的正常使用。5.3丙方應負責物業的整體維修和保養，確保物業的安全和舒適。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為兩個月租金的金額。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格遵守本協議的各項條款，如一方違反本協議，應承擔相應的違約責任。7.2丙方作為第三方主體，應嚴格按照本協議及補充協議的約定履行其物業管理服務職責，如丙方違反協議，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第八條乙方的權益及限制8.1乙方作為承租方，享有租賃物業的使用權和管理權，對租賃物業的運營和管理具有決策權。8.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，并確保物業的高效運營。8.3乙方有權監督甲方履行出租方的義務，并要求甲方及時整改不符合約定的情況。第九條甲方違約及限制9.1甲方作為出租方，應履行出租方的義務，提供符合約定的租賃物業。9.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得未經乙方同意，向乙方收取任何費用。9.3甲方應遵守國家的法律法規，不得利用該物業從事任何非法活動。第十條第三方介入