2024版范本房屋中介居間合同協議書合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條標的房產1.1甲方同意出售/購買的標的房產位于________________，房屋產權證號/不動產權證號為________________。1.2乙方同意購買/出售的標的房產位于________________，房屋產權證號/不動產權證號為________________。第二條交易價格及支付方式2.1標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付購房款。2.3支付方式：（1）乙方支付的購房款分為____期，每期支付的比例為________________。（2）每期的支付時間為：第一期：在本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；第二期：在________________時支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；第三期：在________________時支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；第四期：在________________時支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（3）乙方逾期支付購房款的，應按照逾期部分購房款金額的________________%支付逾期違約金。第三條中介費用3.1乙方應向丙方支付中介費用，中介費用為標的房產交易價格的________________%。3.2中介費用的支付方式與購房款的支付方式相同。3.3丙方應在收到全部中介費用后，向甲方支付購房款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的房產過戶至乙方名下。4.2過戶費用由________________承擔。4.3標的房產的交付時間與過戶時間相同。第五條合同的履行和違約責任5.1各方當事人應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1各方當事人因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房產的房產證/不動產權證復印件

2.標的房產的評估報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.支付憑證復印件

7.過戶所需的相關稅費計算公式及收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將標的房產過戶至乙方名下的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，視為乙方違約。

3.丙方未按約定履行中介職責的，視為丙方違約。

4.甲方未按約定時間支付購房款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.丙方未按約定履行中介職責的，甲方和乙方均有權解除合同，并要求丙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同約定的交易對象，即位于特定地址的房產。

2.房產證/不動產權證：指標的房產的權屬證明，由相關部門頒發。

3.購房款：指乙方購買標的房產應支付的金額。

4.中介費用：指丙方為促成甲方和乙方交易而收取的費用。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間過戶：甲方應承擔逾期違約金，并盡快完成過戶手續。

2.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應承擔逾期違約金，并盡快支付購房款。

3.房產過戶過程中出現稅費問題：按照相關法規和政策繳納相應稅費。

4.標的房產存在權利瑕疵：甲方應承擔瑕疵責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

5.中介未履行中介職責：甲方和乙方均有權解除合同，并要求丙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方出售位于特定地址