房地產項目策劃服務合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于乙方具備豐富的房地產策劃經驗，了解市場需求，能夠為甲方提供專業、高效的房地產策劃服務；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方為甲方提供房地產項目策劃服務事宜，達成如下協議：一、合同標的1.1本合同標的為乙方為甲方提供房地產項目策劃服務，包括市場調研、項目定位、策劃方案制定、推廣策略及銷售指導等。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內完成項目的策劃工作，并提交完整的策劃報告。2.3乙方應在合同有效期內對項目的推廣及銷售工作進行指導，確保項目的順利實施。三、服務內容3.1乙方應對項目的市場環境、競爭對手、目標客戶等進行全面調研，為甲方提供真實、準確的市場調研報告。3.2乙方應對項目進行準確定位，為甲方提供項目定位方案。3.3乙方應根據項目特點，制定有針對性的策劃方案，包括項目包裝、宣傳推廣、活動策劃等。3.4乙方應協助甲方進行項目的推廣及銷售，提供專業的推廣策略和銷售指導。3.5乙方應按照甲方的要求，及時調整策劃方案，確保項目的順利實施。四、服務費用4.1乙方向甲方提供房地產項目策劃服務，甲方應支付乙方服務費用共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付乙方的服務費用，應在合同簽訂后______日內一次性支付。4.3乙方開具正規發票，甲方按稅法規定予以報銷。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時間完成策劃工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產項目策劃服務合同

2.市場調研報告

3.項目定位方案

4.策劃方案

5.推廣策略及銷售指導

6.乙方資質證明文件

7.甲方支付憑證

8.乙方開具的正規發票二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成策劃工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.任何一方違反保密約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

4.甲方未按約定履行合同義務，導致乙方損失的，應承擔違約責任。

5.乙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.房地產項目策劃服務：指乙方為甲方提供的關于房地產項目的市場調研、項目定位、策劃方案制定、推廣策略及銷售指導等服務。

2.市場調研：指乙方對房地產項目所處的市場環境、競爭對手、目標客戶等進行全面調查和分析。

3.項目定位：指乙方根據市場調研結果，為甲方提供的房地產項目的功能定位、產品定位、價格定位等方案。

4.策劃方案：指乙方根據項目定位，為甲方提供的關于項目包裝、宣傳推廣、活動策劃等方面的具體方案。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲完成策劃工作：甲方可以與乙方溝通，要求乙方加快進度；如乙方仍無法按時完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方延遲支付服務費用：甲方應及時支付服務費用，如因特殊情況延遲支付，應與乙方溝通，并盡快支付。

3.保密信息泄露：甲方和乙方都應嚴格遵守保密約定，如發生信息泄露，泄露方應承擔違約責任。

4.甲方未按約定履行合同義務：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方擁有房地產項目，需要乙方提供策劃服務。

2.甲方對市場環境不熟悉，需要