編號：__________2024個人房屋租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個人房屋租賃合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息1.4定義與解釋第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制第四章：租賃房屋的使用與管理4.1承租人的使用權利4.2出租人的維護責任4.3房屋維修與保養4.4房屋變更及用途限制第五章：租賃房屋的轉租5.1轉租的條件5.2轉租的程序5.3轉租的租金處理5.4轉租合同的簽訂第六章：合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止后的處理第七章：違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任7.3違約賠償金額及方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3法律適用第九章：其他約定9.1寵物管理9.2保險責任9.3房屋交付及驗收9.4雙方的權利與義務第十章：附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據10.3房屋鑰匙交接記錄第十一章：補充協議11.1補充條款11.2修訂歷史第十二章：雙方簽字12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三章：合同生效條件13.1合同生效的時間13.2合同生效的條件第十四章：其他14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的公開聲明合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租人信息1.1.1姓名/名稱：1.1.2地址：1.1.3聯系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名/名稱：1.2.2地址：1.2.3聯系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋門牌號：1.3.3房屋面積：1.3.4房屋戶型：1.4定義與解釋1.4.1租賃期：1.4.2租金：1.4.3押金：第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.1.1所在城市：2.1.2所在區域：2.1.3具體位置描述：2.2房屋面積2.2.1住宅面積：2.2.2附屬設施面積：2.3房屋結構2.3.1建筑類型：2.3.2樓層：2.3.3房間數量：2.4房屋設施2.4.1家電設備：2.4.2家具配置：2.4.3其他設施：第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：3.1.2終止日期：3.2租金金額3.2.1每月租金金額：3.2.2租金支付周期：3.3租金支付方式3.3.1支付方式：3.3.2支付賬號信息：3.4租金調整機制3.4.1租金調整條件：3.4.2租金調整方式：第四章：租賃房屋的使用與管理4.1承租人的使用權利4.1.1使用范圍：4.1.2使用限制：4.2出租人的維護責任4.2.1維修范圍：4.2.2維修響應時間：4.3房屋維修與保養4.3.1維修申請程序：4.3.2維修費用承擔：4.4房屋變更及用途限制4.4.1房屋用途：4.4.2房屋變更限制：第五章：租賃房屋的轉租5.1轉租的條件5.1.1轉租通知期限：5.1.2出租人同意轉租的條件：5.2轉租的程序5.2.1轉租申請程序：5.2.2出租人審批程序：5.3轉租的租金處理5.3.1轉租租金分配：5.3.2轉租租金支付：5.4轉租合同的簽訂5.4.1轉租合同要求：5.4.2轉租合同備案：第六章：合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1出租人解除合同條件：6.1.2承租人解除合同條件：6.2合同終止的條件6.2.1合同自然終止條件：6.2.2合同提前終止條件：6.3合同解除或終止后的處理6.3.1押金退還程序：6.3.2租金結算方式：第七章：違約責任7.1出租人的違約責任7.1.1出租人違約行為：7.1.2違約責任承擔：7.2承租人的違約責任7.2.1承租人違約行為：7.2.2違約責任承擔：7.3違約賠償金額及方式7.3.1違約賠償金額計算：7.3.2違約賠償支付方式：第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，爭議提交至__________人民法院管轄。8.2仲裁或訴訟地點8.2.1仲裁地點：8.2.2訴訟地點：8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他約定9.1寵物管理9.1.1承租人不得飼養寵物。9.1.2如承租人違反此條款，出租人有權要求承租人搬離房屋。9.2保險責任9.2.1承租人應自行辦理租賃期間內的財產保險。9.2.2出租人應辦理租賃期間內的房屋保險。9.3房屋交付及驗收9.3.1房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并在驗收報告中簽字確認。9.3.2房屋交付后，如發現隱蔽性問題，承租人應在發現后的7日內通知出租人。第十章：附件10.1房屋照片10.1.1附件1：房屋內外照片10.2租賃押金收據10.2.1附件2：租賃押金收據10.3房屋鑰匙交接記錄10.3.1附件3：房屋鑰匙交接記錄第十一章：補充協議11.1補充條款11.1.1雙方另有約定的內容，可在此補充。11.2修訂歷史11.2.1合同修訂記錄：第十二章：雙方簽字12.1出租人簽字：[]12.2承租人簽字：[]第十三章：合同生效條件13.1合同生效的時間13.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同生效的條件13.2.1雙方簽字蓋章，且出租人收到全部租金和押金。第十四章：其他14.1合同的副本14.1.1合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同的保管14.2.1雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。14.3合同的公開聲明14.3.1本合同內容未經雙方共同同意，不得向第三方公開。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在合同期內對房屋進行必要的維修和保養，提前通知乙方后可進入房屋進行相關工作。1.2甲方應確保房屋在租賃期間符合國家和地方的相關安全標準，如有不符合情況，應立即整改。1.3甲方不得干預乙方正常使用房屋，不得隨意更改房屋結構和設施。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.2乙方應按照合同約定支付租金和押金，如有違約，應承擔相應的違約責任。2.3乙方有權在合同期內提出合理的房屋維修和保養需求，甲方應盡快響應并處理。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應確保合同內容的真實性和合法性，不得誤導甲方和乙方。3.2第三方中介應提供完善的售后服務，包括但不限于合同咨詢、糾紛調解等。3.3第三方中介應承擔因信息不實或服務不周導致的甲方和乙方損失的責任。附加條款四：房屋保險4.1甲方應購買房屋保險，保障房屋及財產安全。4.2乙方應購買個人財產保險，保障自身財產安全。4.3保險費用由甲方和乙方各自承擔。附加條款五：寵物管理5.1乙方不得在房屋內飼養寵物，以免影響甲方和其他鄰居的生活。5.2如乙方違反此條款，甲方有權要求乙方搬離房屋，并扣除相應的押金作為違約金。附加條款六：合同變更6.1如甲方和乙方在合同期內達成一致，希望變更合同內容，應書面簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。附加條款七：爭議解決7.1如雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。附加條款八：合同終止8.1合同期滿后，如雙方不再續約，乙方應按照合同約定搬離房屋，并將房屋恢復原狀。8.2如乙方未按照約定搬離，甲方有權采取必要措施，包括但不限于報警處理。附加條款九：房屋交付與驗收9.1房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并在驗收報告中簽字確認。9.2房屋交付后，如發現隱蔽性問題，乙方應在發現后的7日內通知甲方。附加條款十：租金支付10.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，如有逾期，應承擔逾期付款的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據3.房屋鑰匙交接記錄4.租賃合同補充協議5.房屋保險單據6.寵物管理協議7.維修和保養記錄8.租金支付記錄9.合同變更協議10.爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房屋未能提供合同約定的設施和服務未經乙方同意擅自更改房屋結構和用途2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及其設施，導致損壞未經甲方同意擅自更改房屋結構和用途3.第三方中介違約行為：提供不實或誤導性的房屋信息未能提供完善的售后服務未能確保合同的真實性和合法性三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同關系。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.押金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的費用，合同終止時用于結算。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.維修和保養：甲方或乙方對房屋進行的日常維護和保養工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方或第三方中介進行維修。2.租金支