泳池租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有泳池的合法所有權和使用權，乙方擬租賃甲方的泳池進行經營活動，雙方經過友好協商，就泳池租賃事宜達成如下協議：第一條租賃泳池的基本情況1.1泳池位于__________，泳池面積為____平方米。1.2泳池的水質符合國家相關標準，能夠滿足乙方的經營需求。1.3泳池的設施包括：__________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離泳池，并將泳池恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權在租賃期限內使用泳池進行經營活動。4.2乙方應合理使用泳池及設施，愛護公共財產，不得私自拆改、損壞。4.3乙方應按照甲方的要求，定期對泳池進行清潔、消毒，確保泳池水質符合國家相關標準。4.4乙方不得將泳池轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權立即終止本合同。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證泳池的水質、設施符合合同約定，確保乙方能夠正常使用。5.2甲方應按照約定時間提供泳池給乙方使用，如因特殊情況需要提前終止租賃的，甲方應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.3甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權終止本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即遷離泳池。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.泳池租賃合同2.泳池水質檢測報告3.泳池設施清單4.乙方經營許可證5.甲方授權書6.乙方身份證明文件7.租賃保證金收據二、違約行為及認定：1.甲方未能保證泳池水質、設施符合合同約定，導致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定時間提供泳池，導致乙方經營活動受影響的，視為甲方違約。3.乙方逾期支付租金，未能在甲方指定時間內糾正的，視為乙方違約。4.乙方未經甲方同意轉租泳池給第三方，視為乙方違約。5.雙方在合同履行過程中發生其他違反合同約定的行為，可根據實際情況認定違約。三、法律名詞及解釋：1.泳池租賃合同：甲方將泳池出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的泳池使用費用。3.租賃期限：泳池租賃合同的有效期限。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約行為：違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.泳池水質、設施問題：發現問題及時與甲方溝通，要求甲方整改。如甲方未能及時整改，可要求甲方承擔違約責任。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產生滯納金。如乙方逾期支付，應及時與甲方溝通，協商解決。3.泳池使用問題：按照合同約定合理使用泳池，愛護公共財產。如乙方損壞泳池設施，應按甲方要求進行賠償。4.轉租問題：未經甲方同意，乙方不得轉租泳池給第三方。如乙方違反規定轉租，甲方有權立即終止合同。5.合同終止問題：如一方違約，對方有權終止合同。終止合同后，乙方應按照甲方要求遷離泳池，并將泳池恢復原狀。五、所有應用場景：1.乙方為泳池經營企業，需租賃泳池進行經營活動。2.甲