房產個人融資協議合同編號：__________【完整名稱】【地址】【聯系方式】【法定代表人的姓名】【法定代表人的聯系方式】【完整名稱】【地址】【聯系方式】【法定代表人的姓名】【法定代表人的聯系方式】鑒于甲方愿意將其擁有的房產作為融資標的物，乙方愿意向甲方提供融資，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條融資標的物第二條融資金額及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）的融資，融資期限為【期限】年。2.2甲方保證將融資款項用于【具體用途】，并承諾在融資期限內按時支付利息和本金。第三條融資利率及支付方式3.1本次融資的年利率為【利率】%，利息按年支付。3.2甲方應在每月的【日期】日前將當月的利息支付給乙方。3.3融資期限屆滿時，甲方應一次性償還本金及剩余利息。第四條房產抵押4.1甲方將其擁有的標的物抵押給乙方，作為融資的擔保。4.2甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何爭議和債權債務糾紛。4.3融資期限內，未經乙方同意，甲方不得出售、轉讓或設定其他權利負擔于標的物上。第五條違約責任5.1甲方未按照約定用途使用融資款項，或未按時支付利息和本金的，乙方有權提前收回融資款項，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間、數額支付融資款項的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】年。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________日期：【日期】乙方（蓋章）：__________日期：【日期】一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業執照副本復印件4.融資申請表格5.還款計劃表6.房產抵押登記證明7.授權委托書（如有）8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定用途使用融資款項：甲方未將融資款項用于約定的用途，視為違約。2.甲方未按時支付利息和本金：甲方未在約定的時間內支付利息和本金，視為違約。3.乙方未按照約定時間、數額支付融資款項：乙方未在約定的時間內支付融資款項，或支付的金額不足，視為違約。4.甲方未經乙方同意，出售、轉讓或設定其他權利負擔于標的物：甲方未經乙方同意，對標的物進行出售、轉讓或設定其他權利負擔，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔融資義務的一方，擁有標的物的所有權。2.乙方：指提供融資的一方，享有融資的權利。3.標的物：指甲方擁有的房產，作為融資的擔保。4.融資：指乙方向甲方提供的資金支持。5.融資期限：指雙方約定的融資的有效期限。6.融資利率：指乙方提供融資所收取的年利率。7.利息：指甲方因使用乙方融資款項而需支付的費用。8.違約金：指違約方因違約行為所需支付的懲罰性賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定用途使用融資款項：乙方有權提前收回融資款項，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時支付利息和本金：乙方有權提前收回融資款項，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間、數額支付融資款項：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未經乙方同意，出售、轉讓或設定其他權利負擔于標的物：甲方需承擔違約責任，乙方有權提前收回融資款項，并要求甲方支付違約金。5.爭議解決：雙方可通過友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業因資金需求，將其擁有的房產作為融資標的物。2.個人或企業向金融機構或其他融資方申請融資。3.金融機構或其他融資方要求以房產作為抵押擔保。4.雙方約定融資金額、利率、期限