旅游景點租賃協議草案合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有旅游景點的租賃權，乙方愿意租賃甲方旅游景點，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.2租賃物的具體范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方如需使用租賃物進行經營活動，應向甲方支付經營費用，具體費用雙方協商確定。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應合理使用租賃物，按約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發生。4.3乙方在租賃期間如遇租賃物損壞，應立即通知甲方，并承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1本協議一經簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本協議的規定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因違反本協議導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景點租賃合同2.租賃物清單3.租賃物驗收報告4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.經營許可證明文件7.租賃合同變更協議8.租賃合同解除協議9.違約金計算公式10.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方未按約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為甲方違約。5.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點租賃權的一方。2.承租方：指租賃甲方旅游景點的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的旅游景點。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。6.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃物時，擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：立即通知甲方，要求乙方恢復租賃物原狀，承擔相應的維修費用。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：通知乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照約定支付滯納金。3.問題：租賃物在租賃期間損壞。解決辦法：及時通知甲方，由乙方承擔維修費用。4.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：要求甲方改正，或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：雙方因違反合同導致合同解除。解決辦法：按照約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、所有應用場景：1.旅游景點所有者出租旅游景點給旅游公司。2.旅游公司租賃旅游景點進行