2024私人自建房承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________1.6工程總價：__________二、合同主體2.1甲方責任：（1）甲方應按合同約定提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利施工。（2）甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。（3）甲方應負責辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收手續(xù)。（4）甲方應按合同約定支付工程進度款及尾款。2.2乙方責任：（1）乙方應按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務。（2）乙方應嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工。（3）乙方應確保施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。（4）乙方應承擔因施工造成的鄰里糾紛及損害賠償責任。三、合同價格3.1合同總價：雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2價格調(diào)整：合同總價在簽訂合同時已包含施工期間材料價格波動、政策調(diào)整等因素，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式：（1）甲方在合同簽訂后7日內(nèi)支付乙方工程預付款人民幣__________元整。（2）工程進度達到__________%時，甲方支付進度款人民幣__________元整。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款人民幣__________元整。四、工期4.1工程開工日期：雙方確認，本工程開工日期為__________年__________月__________日。4.2工程竣工日期：雙方確認，本工程竣工日期為__________年__________月__________日。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價__________%。五、質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應達到__________標準。5.2驗收程序：工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應按約定提供相關(guān)資料，配合驗收。5.3驗收合格：工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付尾款。六、安全與環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。七、違約責任7.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付進度款及尾款，甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價__________%。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成施工任務，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同附件：本合同附件包括工程設計圖紙、施工方案等。9.2合同修改：合同履行過程中，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格，支付尾款完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設計圖紙

2.施工方案

3.施工進度計劃

4.施工人員名單

5.材料采購清單

6.施工安全措施

7.環(huán)保措施

8.驗收報告

9.工程變更記錄

10.付款憑證二、違約行為及認定：

1.甲方違約：未按合同約定支付進度款及尾款。

2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務。

3.工期延誤：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。

4.質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。

5.安全事故：施工過程中發(fā)生安全事故。

6.環(huán)保不符合要求：施工現(xiàn)場環(huán)保工作未達到要求。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的違約責任。

4.工期：合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。

5.質(zhì)量：工程滿足規(guī)定功能和使用要求的能力。

6.驗收：對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查，確認工程達到合同約定要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工過程中出現(xiàn)設計變更：及時溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整施工方案。

2.材料價格上漲：按照合同約定的價格調(diào)整條款進行處理。

3.施工人員傷亡：立即報告，按工傷保險規(guī)定處理，加強施工現(xiàn)場安全防護。

4.鄰里糾紛：積極溝通，協(xié)商解決，避免影響施工進度。

5.工