辦公空間租賃面積爭議處理要點合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃空間及用途1.2乙方租賃甲方辦公空間的用途為____________________。二、租賃面積及租金2.1租賃物的面積為____________________平方米。2.2租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_____________________元/月。（2）乙方應在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、維修及保養4.1甲方負責對租賃物進行定期檢查、維修和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。五、面積爭議處理（1）實際面積小于合同約定面積的，甲方應按照實際面積向乙方提供租賃服務，租金按實際面積計算。（2）實際面積大于合同約定面積的，乙方有權選擇按合同約定面積使用，或者按照實際面積使用，租金按實際面積計算。5.2甲乙雙方應共同認可具有資質的測繪機構對租賃物面積進行測量，測量費用由甲方承擔。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，如甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物平面圖3.測繪機構資質證明4.租金支付證明5.維修保養記錄6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.甲方未按約定時間維修、保養租賃物，導致乙方無法正常使用。3.甲方遲延支付租金或提前解除合同。4.乙方未按約定用途使用租賃物，或未按時支付租金。5.乙方在租賃期限內提前解除合同。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租辦公空間的一方。2.承租方（乙方）：指承租辦公空間的一方。3.租賃物：指甲方出租的辦公空間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公空間租賃費用。5.租賃期限：指甲方同意乙方租用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.面積爭議：如實際面積與合同約定面積存在差異，雙方可協商選擇按實際面積使用，或按合同約定面積使用，并按照實際面積計算租金。2.維修保養爭議：甲方應承擔租賃物的維修保養責任，如因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。3.租金支付爭議：乙方應按時支付租金，如遲延支付，甲方有權要求乙方支付違約金。4.合同變更解除爭議：甲乙雙方應書面簽署合同變更或解除協議，并經雙方簽字蓋章確認。五、所有應用場景：1.企業辦公場地租賃2.創