房屋維修工程委托書合同編號：__________房屋維修工程委托書甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________二、工程期限2.1本工程計劃開工日期為：__________2.2本工程計劃竣工日期為：__________2.3乙方應按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔由此產生的一切后果。三、工程質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。3.2工程驗收標準：__________3.3工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。四、工程費用4.1本工程的維修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應在工程開始前向甲方提交工程預算，甲方確認后按實際發生金額支付。4.3乙方不得以任何理由增加費用，如因乙方原因導致工程超出預算，超出部分由乙方承擔。五、付款方式5.1本工程預付款為維修費用的____%，計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方支付預付款后，乙方開始施工。5.3工程完成后，甲方驗收合格后支付剩余維修費用。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。6.2乙方未達到約定的工程質量標準的，應負責返工、整改，并支付因此產生的費用。6.3甲方未按約定時間支付預付款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為預付款的____%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且維修費用支付完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程預算2.工程設計圖紙3.工程驗收標準4.維修材料清單5.維修工程進度計劃6.付款憑證7.工程變更記錄8.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未達到約定的工程質量標準，視為違約。3.甲方未按約定時間支付預付款，視為違約。4.甲方未按約定時間進行工程驗收，視為違約。5.甲方未按約定支付工程尾款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，委托乙方進行房屋維修工程的一方。2.乙方：指接受甲方委托，負責房屋維修工程的施工方。3.工程預算：指乙方根據工程設計圖紙和工程內容，預先計算出的工程費用。4.工程設計圖紙：指用于指導乙方進行工程施工的圖紙。5.工程驗收標準：指雙方約定的衡量工程質量的準則。6.維修材料清單：指乙方在施工過程中所使用的材料清單。7.維修工程進度計劃：指乙方制定的工程進度安排計劃。8.付款憑證：指甲方向乙方支付費用的憑證。9.工程變更記錄：指工程施工過程中，對原工程預算、設計圖紙等進行的變更記錄。10.驗收報告：指工程完成后，甲方對工程質量、工程量等進行驗收的報告。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，調整施工計劃，并采取措施加快工程進度。2.工程質量問題：乙方應及時整改，達到約定的工程質量標準。3.付款延遲：甲方應及時支付預付款和工程尾款，以免影響工程進度。4.工程變更：雙方應就工程變更內容達成一致，并簽訂變更協議