地基基礎施工承包合同(2024版)合同編號：__________地基基礎施工承包合同（2024版）營業執照號：地址：法定代表人：聯系電話：營業執照號：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于雇主需要進行地基基礎施工，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照執行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：包括但不限于地基挖掘、地基處理、基礎澆筑、排水工程等。1.5工程質量標準：按照《建筑工程質量驗收統一標準》及相關法律法規和行業標準執行。第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，雇主應支付承包商合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，雇主應支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，雇主應支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，工程驗收合格后支付。第三條合同履行3.1承包商應按照約定的工程內容、工程質量標準、工程進度要求，按時完成施工。3.2承包商應嚴格按照國家關于建筑工程安全、環保、消防等法律法規的規定進行施工，確保施工安全，保護環境，防止火災事故。3.3雇主應按照合同約定及時支付合同價款，提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，并協助承包商辦理相關手續。3.4工程驗收合格后，雇主應按照合同約定支付質量保證金。第四條違約責任4.1承包商未按照約定完成施工的，應按照逾期天數向雇主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數。4.2雇主未按照約定支付合同價款的，應按照逾期天數向承包商支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數。4.3由于承包商原因導致工程質量不符合約定的，承包商應負責返修，并承擔因此產生的費用。4.4由于雇主原因導致工程質量不符合約定的，雇主應負責整改，并承擔因此產生的費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質量保證金支付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.工程設計圖紙

4.工程預算書

5.施工方案

6.施工安全措施

7.環保措施

8.消防措施

9.工程驗收標準

10.相關法律法規和行業標準二、違約行為及認定：

1.承包商未按照約定完成施工，認定標準為實際完成日期超過合同約定的完成日期。

2.雇主未按照約定支付合同價款，認定標準為逾期支付超過合同約定的付款日期。

3.工程質量不符合約定，認定標準為工程驗收不合格。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的雇主，承擔合同義務的一方。

2.乙方：指合同中的承包商，承擔合同義務的一方。

3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。

5.工程驗收：指工程完成后，由相關單位進行的質量檢查和評定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協商調整工程進度計劃，根據實際情況順延工程完成日期。

2.工程質量問題：

解決辦法：承包商負責整改，并承擔整改費用；如因雇主原因導致質量問題，雇主負責整改，并承擔整改費用。

3.合同價款支付爭議：

解決辦法：雙方根據合同約定協商支付價款；如協商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑工程的地基基礎