2024還建房房屋買賣合同范本精選合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋使用權(quán)證號(hào)：____________________二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的10%。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房價(jià)支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)利存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積說明4.付款憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)：視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未能保證房屋權(quán)利清晰，存在法律糾紛：視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.定金：預(yù)先支付的部分房款，作為乙方購買房屋的誠意表現(xiàn)。2.違約金：因違約行為而需要支付的金錢賠償。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.權(quán)利清晰：房屋所有權(quán)無爭議，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付房價(jià)：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲交付房屋：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.房屋權(quán)利存在瑕疵：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)共同