安置房建設工程合同2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發包方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________乙方（承包方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________一、工程概況1.2本項目包括但不限于：_______（列舉主要建筑物、設施等）。1.3工程質量標準：_______（描述工程質量標準）。1.4工程工期：本工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日。具體開工和竣工日期以甲乙雙方協商確定的為準。二、合同價格與支付2.1本項目的合同總價為_______元（大寫：____________________元整），其中包括：工程設計費、建筑材料費、施工費、監理費、安全生產費、稅費等。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）預付款：合同簽訂后__個工作日內，甲方支付合同總價款的__%；（2）進度款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的__%支付進度款；（3）竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行最終結算。2.3甲方逾期支付價款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、工程質量與驗收3.1乙方應按照本合同約定的工程質量標準進行施工，保證工程質量符合相關法律法規及行業標準。3.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由甲方、乙方、監理單位共同進行，竣工驗收應在甲方、乙方、監理單位共同參與下進行。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。3.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程技術資料和竣工圖紙。四、違約責任4.1甲方逾期支付價款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金；逾期超過__個月的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%。4.2乙方未按照約定的工程質量標準施工的，甲方有權要求乙方整改，并按照實際損失向乙方追償；逾期整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%。4.3甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，經甲乙雙方協商可以部分或全部免除責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程質量標準規范5.付款申請表6.工程進度報告7.驗收報告8.技術交流記錄9.變更訂單10.履約證明二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付價款：未按照合同約定的付款時間向乙方支付合同價款。2.乙方未按約定質量標準施工：施工的工程質量不符合合同約定的質量標準。3.逾期整改：乙方未在甲方要求的時間內完成整改。4.提前解除合同：甲乙雙方同意因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的情況下，可以解除合同。三、法律名詞及解釋：1.安置房建設工程：指為實施城市更新、舊城改造等征收補償活動中，用于安置被征收人的房屋建設。2.國有土地上房屋征收：指國家為了公共利益需要，依法對國有土地上房屋進行征收的行為。3.預付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。4.進度款：根據工程進度，甲方支付給乙方的實際完成工程量的款項。5.竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行的最終價款結算。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質量問題：加強質量監管，發現問題及時整改。3.支付糾紛：明確付款時間、方式，確保雙方權益。4.變更訂單：及時溝通，簽訂變更訂單并更新合同價款。5.不可抗力：提前做好風險評估，制定應對措施。五、所有應用場景