地下室使用權轉讓協議(2024版)合同編號：__________地下室使用權轉讓協議（2024版）甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下室使用權轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、地下室使用權基本情況1.1地下室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2地下室使用權證號：__________。1.3地下室使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉讓事項2.1甲方愿意將其擁有的地下室使用權轉讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的地下室使用權轉讓。2.3轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應以現金方式向甲方支付。2.4乙方支付轉讓價款后，甲方應將地下室使用權證等相關手續辦理至乙方名下。三、轉讓時間3.1本協議簽訂后__________日內，乙方應支付轉讓價款。3.2乙方支付轉讓價款后__________日內，甲方應將地下室使用權證等相關手續辦理至乙方名下。四、權利義務4.1甲方保證其擁有地下室使用權的合法性，如因甲方原因導致乙方無法正常使用地下室，甲方應承擔相應責任。4.2乙方按約定支付轉讓價款，并承擔地下室使用過程中的相關費用。4.3地下室使用權轉讓后，乙方應遵守相關法律法規，合理使用地下室，不得擅自改變地下室用途。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方在約定時間內未能將地下室使用權證等相關手續辦理至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室使用權證2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.地下室現狀照片5.轉讓價款支付憑證6.地下室使用權轉讓手續辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間將地下室使用權證等相關手續辦理至乙方名下，視為甲方違約。2.乙方未能按約定時間支付轉讓價款，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行本協議，導致協議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下室使用權：指甲方依法取得的地下室使用權利。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的地下室使用權轉讓費用。3.違約金：指違反本協議約定的一方應向守約方支付的違約賠償金。4.地下室使用權證：指證明甲方擁有地下室使用權的法律文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間辦理地下室使用權證等相關手續，乙方可以與甲方協商延期辦理，或要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時間支付轉讓價款，甲方可以與乙方協商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.如遇地下室使用權證辦理過程中出現費用問題，雙方可協商分攤相關費用。4.在地下室使用過程中，如乙方擅自改變地下室用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方欲將其地下室使用權轉讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的地下室使用權轉讓。3.雙方就地下