2024融資抵押擔保合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.營業執照號：________________5.聯系方式：__________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.營業執照號：________________5.聯系方式：__________________鑒于：2.乙方為甲方提供抵押擔保，以確保甲方按期償還貸款本息及相關費用。為確保各方權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的規定，雙方達成如下協議：第一條抵押物（1）不動產：____________________（2）動產：____________________（3）其他財產：__________________1.2甲方應確保抵押物權屬清晰，不存在任何爭議和債權債務糾紛。1.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將抵押物所有權轉移至乙方名下，并辦理完畢相關轉移手續。第二條擔保范圍2.1乙方擔保的范圍包括甲方償還貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及貸款人實現債權的費用等。2.2甲方未按約定償還貸款本息及相關費用時，乙方應無條件承擔相應的擔保責任。第三條擔保期限3.1本合同的擔保期限為自甲方與貸款人簽訂貸款合同之日起至貸款本息及相關費用全部清償之日止。3.2貸款人同意在甲方按期償還貸款本息及相關費用的情況下，提前解除抵押擔保。第四條合同的履行和解除4.1甲方應按貸款合同約定的還款計劃和方式，按時足額償還貸款本息及相關費用。4.2貸款人同意在甲方出現違約情況時，與乙方協商解決，必要時可依法采取拍賣、變賣抵押物等方式實現債權。4.3本合同解除后，甲方應按照貸款人的要求，辦理抵押物權屬轉移手續，將抵押物所有權恢復至甲方名下。第五條違約責任5.1甲方未按約定償還貸款本息及相關費用，構成違約。甲方應承擔違約責任，向貸款人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×日利率。5.2乙方未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的管轄法院。6.2各方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲方、乙方各執貳份，貸款人執壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.抵押物權屬證明文件

4.貸款合同復印件

5.貸款人授權代表身份證明文件

6.抵押物評估報告

7.擔保人信用報告

8.貸款人聯系方式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定償還貸款本息及相關費用，構成違約。

2.甲方未按約定時間完成抵押物所有權轉移手續，構成違約。

3.乙方未履行擔保義務，未按約定承擔相應的擔保責任，構成違約。

4.各方在履行本合同過程中發生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.抵押物：指為本合同債務提供擔保的財產。

2.擔保人：指為債務人提供擔保的法人或其他組織。

3.貸款人：指向債務人提供貸款的法人或其他組織。

4.違約金：指債務人未按約定履行合同義務時，應向貸款人支付的違約責任。

5.抵押擔保：指擔保人以其財產為債務人的債務提供擔保，以確保債務人按期償還貸款本息及相關費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間完成抵押物所有權轉移手續。

解決辦法：甲方應盡快完成抵押物所有權轉移手續，向乙方交付相關證明文件，并承擔延遲交付所產生的費用。

2.問題：甲方未按約定償還貸款本息及相關費用。

解決辦法：貸款人可與甲方協商解決，要求甲方按時償還貸款本息及相關費用；必要時，貸款人可依法采取實現債權的方式，如拍賣、變賣抵押物。

3.問題：乙方未履行擔保義務。

解決辦法：貸款人可與乙方協商解決，要求乙方承擔相應的擔保責任；必要時，貸款人可依法采取實現債權的方式，如拍賣、變賣抵押物。五、所有應用場景：

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