廠房到期出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是廠房的合法所有者，并有權(quán)出租該廠房；乙方愿意租賃該廠房，并根據(jù)本合同的條款和條件使用和占用該廠房。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫廠房具體地址]，廠房的建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀為[填寫廠房的現(xiàn)狀，如：空置、部分裝修等]。1.3廠房的用途為[填寫廠房的用途，如：生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：24個(gè)月]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30]天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為[填寫甲方銀行賬戶信息]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如：10日]前支付當(dāng)月租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率，如：0.5%]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期內(nèi)，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.甲方銀行賬戶信息3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.廠房現(xiàn)狀照片/視頻第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是廠房的合法所有者，并有權(quán)出租該廠房；乙方愿意租賃該廠房，并根據(jù)本合同的條款和條件使用和占用該廠房；第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述[填寫廠房具體地址]，廠房的建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：24個(gè)月]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為[填寫甲方銀行賬戶信息]。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。第五條廠房使用及維修乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。租賃期內(nèi)，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和維修廠房。9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條乙方限制條款10.1乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。10.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。10.3乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，增加了甲方對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的控制，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及引入第三方擔(dān)保，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，確保了甲方的利益得到最大化的保護(hù)。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.甲方銀行賬戶信息3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.廠房現(xiàn)狀照片/視頻總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的控制，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)利條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。這種合同模式的意義在于，既保證了甲方的利益，又確保了合同的履行，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是廠房的合法所有者，并有權(quán)出租該廠房；乙方愿意租賃該廠房，并根據(jù)本合同的條款和條件使用和占用該廠房；第三方愿意作為服務(wù)提供商，為乙方提供相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述[填寫廠房具體地址]，廠房的建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：24個(gè)月]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為[填寫甲方銀行賬戶信息]。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。第五條廠房使用及維修乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。租賃期內(nèi)，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條服務(wù)內(nèi)容第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等]服務(wù)。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占用廠房。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供廠房。7.3乙方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)。7.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未能按照本合同約定提供廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2甲方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。8.3甲方不得干涉乙方的正常使用和占用廠房。第九條第三方責(zé)任第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的義務(wù)和限制，以及增加乙方的權(quán)利條款，乙方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，確保了乙方的利益得到最大化的保護(hù)。第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，這是為了確保乙方能夠更好地行使自身的權(quán)利和利益。通過(guò)限制甲方的權(quán)利和增加乙方的權(quán)利，乙方能夠在租賃過(guò)程中更加自主地決定和使用廠房。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：___________