個人房屋施工合同合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、工程內容1.1乙方根據甲方的要求，對工程所在地進行施工，包括但不限于_______（具體施工內容）。1.2乙方向甲方提供的施工材料應符合國家相關質量標準及行業標準，且應提前將材料清單提交甲方審核。1.3施工過程中，乙方應嚴格按照雙方約定的設計方案、施工圖紙及規范操作，確保工程質量。二、工程期限2.1本工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。2.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應違約責任。三、工程費用及支付方式3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%作為質量保修金，在工程保修期內無質量問題的情況下支付給乙方。3.3乙方收取工程款時，應向甲方提供等額的正規發票。四、工程質量及保修4.1乙方應保證工程質量，工程質量應符合國家相關法律法規及行業標準。4.2工程竣工后，乙方應按照雙方約定的保修期限和保修范圍對工程進行保修。4.3保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的_______小時內到達工程現場進行修復。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2如乙方施工過程中出現安全事故，造成人身傷亡和財產損失的，由乙方承擔全部責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程進度報告5.質量保修書6.安全事故報告7.相關法律法規及行業標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方提供的施工材料不符合國家相關質量標準及行業標準，認定為違約行為。4.乙方未按約定設計方案、施工圖紙及規范操作，導致工程質量問題，認定為違約行為。5.乙方在保修期內未履行保修義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產的個人或單位。2.乙方：指承擔個人房屋施工的單位或個人。3.工程所在地：指甲方擁有的房產所在地。4.工程款：指甲方支付給乙方的合同總價款。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.保修期：指乙方對工程進行保修的時間期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款：乙方應與甲方溝通，催促甲方及時支付工程款。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成工程：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。同時，乙方應盡快組織人力、物力加快施工進度，確保工程按時完成。3.乙方提供的施工材料不符合國家相關質量標準及行業標準：乙方應立即更換符合標準的材料，并承擔因此產生的費用。如乙方不更換，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.工程質量問題：乙方應按照雙方約定的保修期限和保修范圍對工程進行修復，并承擔修復費用。如乙方不履行修復義務，甲方有權解除合同，并