商鋪轉讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為合法注冊的商鋪所有者，并擬將該商鋪進行轉讓租賃；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]1.3商鋪現狀：[描述商鋪當前的經營狀態和設施設備情況]第二條轉讓租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃年數]年。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件優先續租。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫每平方米租金]元/月·平方米，總租金為[填寫總租金]元。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條商鋪轉讓及過戶4.1甲方應在租賃開始日前，將商鋪的所有權過戶至乙方名下。4.2過戶所產生的稅費由甲方承擔。第五條雙方的權利和義務5.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2乙方應按約定支付租金，并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪轉讓過戶所需的相關稅費支付憑證3.商鋪現狀照片或其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為合法注冊的商鋪所有者，并擬將該商鋪進行轉讓租賃；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，為甲方的權益提供保障，確保合同的履行。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]1.3商鋪現狀：[描述商鋪當前的經營狀態和設施設備情況]第二條轉讓租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃年數]年。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件優先續租。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫每平方米租金]元/月·平方米，總租金為[填寫總租金]元。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條商鋪轉讓及過戶4.1甲方應在租賃開始日前，將商鋪的所有權過戶至乙方名下。4.2過戶所產生的稅費由甲方承擔。第五條甲方權益保障5.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益提供保障。若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，第三方應承擔相應的責任。5.2甲方有權在合同期限內要求乙方提供擔保，確保乙方的履行能力。乙方應按照甲方要求提供相應的擔保措施，如提供擔保人或抵押物等。第六條違約責任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，不得進行違法經營活動。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得給甲方帶來任何法律風險。第七條甲方權利條款7.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方的經營符合合同約定。7.2甲方有權在合同期限內要求乙方進行整改，如不符合合同約定，乙方應按照甲方的要求進行整改。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪轉讓過戶所需的相關稅費支付憑證3.商鋪現狀照片或其他相關資料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權益，確保合同的履行。第三方作為獨立的主體，對乙方的履行能力提供擔保，增加甲方的信任度，降低甲方的風險。同時，第三方作為擔保方，可以對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營符合合同約定，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，有權將商鋪進行轉讓租賃。通過本合同，甲方明確約定了乙方的租賃期限、租金支付方式等條款，確保甲方的權益得到保障。同時，甲方通過增加第三方的擔保和監督職責，進一步降低合同履行風險，確保甲方的利益得到最大化的保護。甲方為主導的目的在于確保合同的順利履行，維護甲方的合法權益，實現商鋪的有效轉讓租賃。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為合法注冊的商鋪所有者，并擬將該商鋪進行轉讓租賃；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，為乙方的權益提供保障，確保合同的履行。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]1.3商鋪現狀：[描述商鋪當前的經營狀態和設施設備情況]第二條轉讓租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃年數]年。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件優先續租。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫每平方米租金]元/月·平方米，總租金為[填寫總租金]元。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條商鋪轉讓及過戶4.1甲方應在租賃開始日前，將商鋪的所有權過戶至乙方名下。4.2過戶所產生的稅費由甲方承擔。第五條乙方權益保障5.1第三方作為擔保方，應對乙方的權益提供保障。若甲方未能按約定過戶商鋪或違反合同約定，第三方應承擔相應的責任。5.2乙方有權在合同期限內要求甲方提供擔保，確保甲方的履行能力。甲方應按照乙方要求提供相應的擔保措施，如提供擔保人或抵押物等。第六條違約責任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，不得進行違法經營活動。6.3甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得給乙方帶來任何法律風險。第七條乙方權利條款7.1乙方有權監督甲方的履行情況，確保甲方的履行符合合同約定。7.2乙方有權在合同期限內要求甲方進行整改，如不符合合同約定，甲方應按照乙方的要求進行整改。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪轉讓過戶所需的相關稅費支付憑證3.商鋪現狀照片或其他相關資料乙方為主導的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方，有權選擇合適的商鋪進行租賃。通過本合同，乙方明確約定了租賃期限、租金支付方式等條款，確保乙方的權益得到保障。同時，乙方通過增加第三方的擔保和監督職責，進一步降低合同履行風險，