住客合同范本第一篇范文：合同編號：[請填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經友好協商，就乙方入住甲方物業一事達成如下協議：一、房屋描述1.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。房屋的具體面積、戶型、配套設施等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次。乙方應在每季度開始前支付該季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。4.1乙方入住時應向甲方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動結構，不得損壞房屋及附屬設施。6.3乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借房屋。七、合同的提前解除7.1在租賃期內，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一為房屋具體情況描述。9.2本合同附件二為物業管理制度。9.3本合同附件三為甲方提供的家具、家電清單。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經友好協商，就乙方入住甲方物業一事達成如下協議：一、第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為本次租賃的擔保方，以確保乙方的租賃行為及合同履行。第三方對乙方具有約束力，并負責監督乙方履行本合同的義務。二、房屋描述2.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。房屋的具體面積、戶型、配套設施等詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次。乙方應在每季度開始前支付該季度的租金。4.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。5.1乙方入住時應向甲方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權利和義務6.1甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。6.3甲方作為主導方，擁有對乙方違約行為的最終認定權，并有權要求第三方協助執行合同條款。七、乙方權利和義務7.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動結構，不得損壞房屋及附屬設施。7.3乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借房屋。7.4乙方如有違約行為，甲方有權直接向第三方提出索賠。八、第三方的權利和義務8.1第三方作為擔保方，對乙方具有約束力，并負責監督乙方履行本合同的義務。8.2第三方應在乙方違約時，根據甲方的要求，協助甲方采取相應措施，包括但不限于催繳租金、收回房屋等。8.3第三方應在甲方要求下，對乙方進行違約行為的評估和認定。九、合同的提前解除9.1在租賃期內，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.1本合同附件一為房屋具體情況描述。11.2本合同附件二為物業管理制度。11.3本合同附件三為甲方提供的家具、家電清單。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________日期：__________日期：__________日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保乙方的租賃行為及合同履行，降低甲方風險。第三方作為獨立的第三方主體，能夠對乙方進行有效的監督和管理，保障甲方的權益得到充分實現。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有人，引入第三方作為擔保方，有利于保護自身的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過明確甲方的權利和乙方的義務，以及違約責任，甲方能夠更好地維護自身的利益，確保房屋租賃過程的順利進行。同時，甲方作為主導方，有權對乙方違約行為進行認定，并有權要求第三方協助執行合同條款，進一步保障甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經友好協商，就乙方入住甲方物業一事達成如下協議：一、第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為本次租賃的擔保方，以確保甲方的物業得到妥善管理和維護。第三方對乙方具有約束力，并負責監督乙方履行本合同的義務。二、房屋描述2.1乙方同意租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）作為居住用途。房屋的具體面積、戶型、配套設施等詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次。乙方應在每季度開始前支付該季度的租金。4.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。5.1乙方入住時應向甲方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，并有權要求甲方及時維修或更換損壞的設施。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動結構，不得損壞房屋及附屬設施。6.3乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借房屋。6.4乙方如有違約行為，甲方有權直接向第三方提出索賠。七、甲方權利和義務7.1甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。7.2甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。7.3甲方應按照合同約定，按時交付房屋給乙方使用。八、第三方的權利和義務8.1第三方作為擔保方，對乙方具有約束力，并負責監督乙方履行本合同的義務。8.2第三方應在乙方違約時，根據甲方的要求，協助甲方采取相應措施，包括但不限于催繳租金、收回房屋等。8.3第三方應在甲方要求下，對乙方進行違約行為的評估和認定。九、合同的提前解除9.1在租賃期內，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.1本合同附件一為房屋具體情況描述。11.2本合同附件二為物業管理制度。11.3本合同附件三為甲方提供的家具、家電清單。乙方（簽字）：__________甲方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________日期：__________日期：__________日期：__________乙方為主導的目的和意義：乙方作為租賃方，引入第三方作為擔保方，有利于保護自身的權益，確保甲方按照合同約定履行義務。通過明確乙方的權利和甲方的義務，以及違約責任，乙方能夠更好