住宅物業房租合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填入物業地址]的住宅物業（以下簡稱“該物業”），并且乙方希望租賃該物業，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將該物業出租給乙方，乙方同意租賃該物業。1.2租賃期限為[填入具體租賃期限，例如“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體租金金額]元人民幣（以下簡稱“租金”）。2.2乙方應在每個租賃期的第一個月第一天支付當期租金，以后每月[填入具體支付日期]日前支付當期租金。3.1乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[填入具體押金金額]元人民幣（以下簡稱“押金”）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業使用及維護4.1乙方應合理使用該物業，并按照甲方提供的物業使用說明進行操作。4.2乙方應負責該物業的日常維護和保養，確保物業處于良好的使用狀態。第五條維修責任5.1甲方負責該物業的結構安全、設施設備及公共部位的維修和保養。5.2乙方負責該物業內部的日常維修和保養。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前[填入具體通知期限]書面通知對方。6.2提前解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并支付相應的違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填入具體違約金金額]元人民幣。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填入具體簽訂日期]簽訂日期：[填入具體簽訂日期]1.物業地址證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.物業使用說明5.物業設施設備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]住宅物業房租合同范本（甲方權益主導）甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]丙方（第三方服務提供商）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯系方式：[填入丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填入物業地址]的住宅物業（以下簡稱“該物業”），并且乙方希望租賃該物業，甲方為了確保甲方的權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方服務提供商，丙方同意提供相應的服務。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將該物業出租給乙方，乙方同意租賃該物業。1.2租賃期限為[填入具體租賃期限，例如“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體租金金額]元人民幣（以下簡稱“租金”）。2.2乙方應在每個租賃期的第一個月第一天支付當期租金，以后每月[填入具體支付日期]日前支付當期租金。3.1乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[填入具體押金金額]元人民幣（以下簡稱“押金”）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業使用及維護4.1乙方應合理使用該物業，并按照甲方提供的物業使用說明進行操作。4.2乙方應負責該物業的日常維護和保養，確保物業處于良好的使用狀態。第五條維修責任5.1甲方負責該物業的結構安全、設施設備及公共部位的維修和保養。5.2乙方負責該物業內部的日常維修和保養。第六條丙方服務及費用6.1丙方作為第三方服務提供商，應向甲方提供物業管理、維護、保養等服務。6.2丙方應確保物業的安全、整潔和有序，并按照甲方的要求進行相關維修和保養。6.3丙方應向甲方支付服務費用[填入具體服務費用金額]元人民幣（以下簡稱“服務費用”）。6.4丙方應在每月[填入具體支付日期]日前向甲方支付當期服務費用。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×[填入具體滯納金比例]。7.2乙方未按照本合同約定使用和維護物業的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。7.3乙方在租賃期間不得將該物業轉租給他人，否則甲方有權解除本合同。第八條甲方權利保障條款8.1甲方有權監督丙方提供服務的情況，并有權要求丙方改正不符合約定服務質量的行為。8.2甲方在租賃期間享有該物業的所有權，并有權依法處置該物業。8.3甲方在租賃期間享有物業產生的收益權，包括但不限于物業廣告收益、停車費等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填入具體簽訂日期]簽訂日期：[填入具體簽訂日期]簽訂日期：[填入具體簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]住宅物業房租合同范本（乙方權益主導）甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]丙方（第三方服務提供商）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯系方式：[填入丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填入物業地址]的住宅物業（以下簡稱“該物業”），并且乙方希望租賃該物業，乙方為了確保自身的權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方服務提供商，丙方同意提供相應的服務。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將該物業出租給乙方，乙方同意租賃該物業。1.2租賃期限為[填入具體租賃期限，例如“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體租金金額]元人民幣（以下簡稱“租金”）。2.2乙方應在每個租賃期的第一個月第一天支付當期租金，以后每月[填入具體支付日期]日前支付當期租金。3.1乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[填入具體押金金額]元人民幣（以下簡稱“押金”）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業使用及維護4.1乙方應合理使用該物業，并按照甲方提供的物業使用說明進行操作。4.2乙方應負責該物業的日常維護和保養，確保物業處于良好的使用狀態。第五條維修責任5.1甲方負責該物業的結構安全、設施設備及公共部位的維修和保養。5.2乙方負責該物業內部的日常維修和保養。第六條丙方服務及費用6.1丙方作為第三方服務提供商，應向乙方提供物業管理、維護、保養等服務。6.2丙方應確保物業的安全、整潔和有序，并按照乙方的要求進行相關維修和保養。6.3丙方應向乙方支付服務費用[填入具體服務費用金額]元人民幣（以下簡稱“服務費用”）。6.4丙方應在每月[填入具體支付日期]日前向乙方支付當期服務費用。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×[填入具體滯納金比例]。7.2甲方未按照本合同約定提供物業的，乙方有權要求甲方改正，并有權解除本合同。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和維護物業，否則甲方有權解除本合同。第八條乙方權利保障條款8.1乙方有權監督丙方提供服務的情況，并有權要求丙方改正不符合約定服務質量的行為。8.2乙方在租賃期間享有該物業的使用權，并有權依法處置該物業。8.3乙方在租賃期間享有物業產生的收益權，包括但不限于物業廣告收益、停車費等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________