第3頁共3頁2024年建房承包合同電子版甲方：_____乙方：_____甲方在位于,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同：一、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等,乙方提供勞務、建筑技術、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。二、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階；裝飾室內墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光,同時作好防滲漏處理。三、承包價格：按建筑面積一層每平方米____元計,二層每平方米____元計。建筑面積按每層樓外墻計算,以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。四、付款方式：甲方分階段支付乙方工程款,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____元；完成全部房屋主體建筑后支付____元；全部建筑及裝修工程完工,經甲方驗收合格、測量全部建筑面積后,支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____元作為建筑質量保證金,二年保質期滿后,無質量問題或乙方維修處理好質量問題后,再全部付清。五、質量要求：乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。六、注意安全：乙方在施工過程中,一定要做好安全措施,保證安全第一,如果乙方施工人員出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,保持清潔衛生。七、工期要求：施工期從____年____月____日起至____年____月____日；乙方必須在施工期內完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失,甲方有權向乙方索賠。八、質量保修期：雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定,約定本合同的質量保修期如下：1、屋面防水工程,衛生間、房間和外墻面的防滲漏為____年；2、電線、排水管道,設備安裝為____年保修期；以上保質期滿后,甲方付清乙方全部工程建筑質量保證款。九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_________年____月____日____年____月____日2024年建房承包合同電子版（二）建房承包合同本合同由兩方當事人自愿訂立，雙方經友好協商一致，就建造房屋事宜達成以下合同：甲方（建設單位）：姓名：_____________________身份證號碼：__________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承包商）：公司名稱（個體經營者請填寫個人姓名）：______________________注冊地址：_______________________法定代表人/經營者姓名：______________________聯系地址：________________________聯系電話：________________________鑒于：1.甲方擁有在______（建設地址）______地塊上建造房屋的需求。2.乙方具有豐富的建筑施工經驗和資質，能夠按照甲方的要求進行房屋建造。條款一建筑工程內容1.1本承包合同的建筑工程內容包括但不限于設計、施工、材料采購、設備安裝等工作。具體工程范圍見工程圖紙和技術規范。1.2甲方承諾按照合同約定支付工程款項，并配合乙方順利進行施工。1.3乙方承諾按照國家相關法規和技術標準進行建造，確保建筑工程的質量和安全。條款二工期和工程款項2.1工期：本工程總工期為______（填寫具體天數）______天，行程從本合同生效之日起計算，至工程竣工交付給甲方。2.2工程款項：建筑工程款項共計人民幣______（填寫具體數額）______元。款項支付方式如下：（1）首期款：合同生效后，甲方應向乙方支付工程款項的______%（填寫具體比例）______，即人民幣______（填寫具體數額）______元。（2）中期進度款：工程進行至______%（填寫具體比例）______時，甲方應向乙方支付工程款項的______%（填寫具體比例）______，即人民幣______（填寫具體數額）______元。（3）竣工驗收款：工程竣工并通過竣工驗收后，甲方應向乙方支付工程款項的______%（填寫具體比例）______，即人民幣______（填寫具體數額）______元。2.3若因甲方原因造成工程停工或延期，甲方應按合同約定支付乙方因此產生的額外費用。條款三質量保證和保修3.1乙方承諾按照國家相關法規和技術標準進行建造，確保建筑工程的質量和安全。3.2在工程竣工驗收后，乙方對建筑結構和主要設備給予______（填寫具體年限）______年的質量保證期。3.3在質量保證期內，如果因乙方施工質量問題導致房屋出現損壞或故障，乙方將負責免費維修和更換。3.4在質量保證期外，如有乙方責任范圍內的問題出現，乙方將提供收費維修和維護服務。條款四違約責任4.1任何一方違反本合同的規定，給對方造成損失的，應向對方支付相應的違約金。4.2如果甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，同時甲方應支付乙方工程款項的______%（填寫具體比例）______的違約金。4.3如果乙方未按合同約定交付工程，甲方有權提起訴訟要求乙方賠償相應的損失。條款五其他條款5.1本合同如需進行任何修改，應經雙方書面協商達成一致，并簽署相關補充協議。5.2本合同的附件包括但不限于工程圖紙、技術規范等，具體內容以附件為準。5.3合同爭議解決方式：雙方因履行本合同發生爭議應首先通過友好協商解