弱電智能化配置標準和設計任務書本項目地塊均為住宅用地。項目含住宅用房、地下機動車庫、非機動車庫、設備用房等建設項目配套設施。地上均為高層住宅及配套設施。本次項目弱電深化設計主要包括通信光纖入戶FTTH系統、視頻監控系統、人臉識別系統、門禁一卡通、可視對講系統、綜合布線及計算機網絡系統、電梯五方對講系統、周界報警系統、停車場出入口管理系統、室外背景音樂系統圖、離線式電子巡更系統圖、電梯控制系統、UPS系統等。一、智慧小區平臺小區公共區域安防擬搭建智慧小區平臺，整合各個安防子系統。智慧小區的管轄范圍，包含從小區大門和停車場入口，至入戶門和停車場出口的全部小區公共區域。安防系統按照功能劃分為，管理平臺、門禁子系統、停車場子系統、視頻監控子系統、周界報警子系統、可視對講子系統。其中管理平臺將智慧小區的各個子系統整合起來，便于管理，功能優化。全系統選擇數字式系統，建設一套專用計算機網絡系統。本次設計實現功能如下：管理平臺所有安防子系統接入管理平臺。周界報警系統與視頻監控系統聯動：在平臺軟件里面可以事先設置報警和視頻的聯動，當社區里面的報警被觸發以后，平臺接收報警主機的反饋信號。聯動到事先設置的預案，可進行將報警點附近的監控點進行彈圖顯示、中心聲光報警等，保安人員根據彈圖顯示的內容進行判斷，提高處理效率。門禁系統與視頻監控系統聯動：在重要部分的門禁系統等，可事先設置門禁系統與視頻的聯動預案，當有非法卡刷去或者非法闖入時，門禁反饋報警信號至平臺軟件，平臺軟件可進行相應的聯動措施，彈圖、聲光報警等，提高效率。平臺軟件支持智能功能，在前端攝像機進行智能分析后，平臺軟件可識別攝像機智能分析的結果（例如在機房位置的攝像機可設置區域入侵，在有非法時間有人進入時，攝像機可自動報警），平臺軟件會將此信息進行記錄，并且在后期進行檢索錄像時，可直接搜索該事件，提取出對應的錄像文件。刷臉開門功能：平臺軟件可接入人臉抓拍攝像機、人臉對比服務器、可視對講、人行通道等。在整個小區可實現無卡或者無紙進出，小區業主在物業錄入人臉信息后，業主在進入小區大門或者單元門口時，抓拍攝像機可抓拍業主人臉，人臉對比服務器進行人臉對比，平臺軟件接收對應的對比服務器的信號（是否合法人臉），給人行通道和可視對講對應的命令，開門或者報警等。小區即可實現業主刷臉通行。智能化的訪客管理：平臺支持在線訪客預約，小區業主可將拜訪的人員的身份信息發送給物業（例如車牌號碼、手機號、身份證）。物業可根據訪客是否開車采取不同的措施（可將開車業主的車牌號路列入白名單，訪客可直接進出停車場；訪客未開車，可發送二維碼至訪客手機，訪客在人行通道處，直接掃描二維碼即可進入），在保障小區安全的基礎上，更多的提供訪客便利，提高訪客體驗。門禁子系統對小區人行大門、單元門和電梯進行控制。其中梯控系統由電梯廠家提供IC刷卡接口，刷卡加密碼控制（僅限1T2、2T2戶型）。管理密碼通用。小區人行主入口和次入口設置通道閘機，選用擺閘。通道數量、寬度，需與景觀方案配合，并由甲方最終確定。小區出入采用人臉識別，同時保留刷卡出入和可視對講圍墻機控制。住戶單元門（總平及地下室）：采用人臉識別，同時保留刷卡出入和可視對講單元機控制（保留刷卡+密碼功能）。疏散通道、消防出入口、屋面、露臺等設置刷卡門禁并具備密碼功能，電梯廳分戶使用時設置刷卡門禁（均保留密碼功能）訪客方案：一次性的密碼輸入授權；住戶通過刷卡加密碼開鎖并控制電梯到指定樓層（僅限小高層板房、多層）。停車場子系統出入口采用圖像識別（含車牌識別）和刷卡機結合的方式（出入口增加司機頭像抓拍存儲功能）。訪客車輛收費。視頻監控子系統對小區及商業公共區域進行視頻監控全覆蓋。設置符合各個區域具體需求的監控攝像機?？偲?、地下室、周界、單元公區、電梯轎廂、重要設備房必須設置，滿足規范和物業管理要求。周界設置紅外攝像機和照明、聲光報警等其他安防威懾系統聯動前端選用720p及以上全高清攝像機，視頻存儲時間為30天并留有20%的硬盤余量。按規定設置高空拋物攝像機周界報警子系統采用張力式電子圍欄，僅覆蓋住宅區域。局部區域無圍墻的，應結合設計紅外對射。光纖到戶子系統 商業及住宅均采用光纖到戶提供語音、網絡、電視服務。配置弱電多媒體箱?？梢晫χv子系統（僅限小高層洋房含多層住宅）主要對原可視對講系統進行深化和系統替換。和智能家居、戶內報警等系統聯動互通可視對講系統配合門禁及戶內安防設置。各系統聯動洋房、板樓門禁系統聯動，單元門識別電梯自動落底并可以前往對應住戶樓層。板房、洋房住戶通過刷卡或密碼開鎖并控制電梯到指定樓層（指定側開門）。板房、洋房電梯控制：邏輯上優先級最優化，以電梯內的刷卡（或密碼）信號為最高優先級，主要針對在家、單元門口、電梯內的住戶的情況。梯控需向電梯廠家提出需求，貫通門的刷卡裝置對稱設置。住戶和訪客車輛通過圖像識別自動開啟和落下道閘。抓拍、識別并存儲車輛進出口司機頭像。任何一種周界報警信號聯動監控大屏顯示視頻實時現場視頻圖像，控制中心二次確認。二次確認后，物業人員手動啟用聲光報警器，聲光報警器可以設置人聲警告功能，對可疑人員進行嚇阻。平臺能實現功能補充業主可通過物管授權調用實時監控視頻，建議授權對危險區域長期有效，例如小區噴水池、游泳池、游樂場地、死角、大門區域等?？梢晫χv系統：物業推送信息，業主也可以設置呼叫免擾功能，只接受單元門和大門、物業的呼叫。其余系統按國家和省市規范、政策、規定要求。完善甲方配置標準內容、物業管理要求進行設計二、傳統弱電點位深化：根據原有主體設計弱電設計圖紙進行管線橋架優化、點位調整,主要為戶內綜合布線及安防系統、公區攝像機點位優化、門禁及可視對講點位優化、周界報警優化、智能家居等。三、智能家居智能家居針對用戶進入入戶門以后，通過智能家居配置方案，獲得最舒服的住戶體驗。配合智能家居APP。只針對精裝房設置。1、 智能家居實現功能：聲控功能、無線組網（1） 空調、地暖、新風：開關及控制（2） 燈光：場景、開關及控制（3） 窗簾：開關（預留點位）（4） 家電（影音設備，如電視）：開關（預留）（5） 入侵報警及其他安防報警、視視頻監控，連接進可視對講系統報警。（6） 所有管線模塊安裝到位?？蛷d設6寸以上智能觸摸屏，、主臥設4寸以上智能觸摸屏，均可語音控制，其他區域設智能按鍵面板，實現指紋鎖和空調、新風、地暖、可視對講等聯網控制。設計限額在每戶3500元以內，詳見甲方審批的智能家居配置方案四、同期編制設計預算和設備技術要求1