賣商鋪購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方購買該商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規劃用途為[填寫商鋪規劃用途]，土地使用權性質為[填寫土地使用權性質]。1.3商鋪所有權證號為[填寫商鋪所有權證號]，產權清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。第二條商鋪購買價格2.1乙方向甲方購買上述商鋪，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為首付款，剩余款項[填寫付款方式及時間]支付。第三條付款方式及時間3.1乙方按本合同約定時間支付首付款。3.2剩余款項乙方應按照[填寫付款方式及時間]支付給甲方。第四條交付及辦理過戶手續4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫交付時間]內將商鋪交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理商鋪過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第五條合同的履行及違約責任5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權證復印件2.商鋪規劃用途相關證明材料3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪，乙方愿意購買該商鋪，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保和服務，甲乙雙方同意丙方介入本交易，并按照本合同的約定履行各自的權利和義務。經甲乙丙三方協商一致，達成以下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規劃用途為[填寫商鋪規劃用途]，土地使用權性質為[填寫土地使用權性質]。1.3商鋪所有權證號為[填寫商鋪所有權證號]，產權清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。第二條商鋪購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述商鋪，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為首付款，剩余款項[填寫付款方式及時間]支付。2.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付購買款項。第三條甲方權益保障3.1甲方在本合同簽訂后[填寫交付時間]內將商鋪交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理商鋪過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的購買義務。3.4甲方在本合同簽訂后，有權按照約定時間獲得全部購買款項。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定時間支付首付款。4.2乙方如逾期支付首付款，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。4.3乙方如未能按照約定時間支付剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。4.4乙方如未能按照約定時間辦理商鋪過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條丙方的責任及義務5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行購買義務。5.2丙方應在本合同簽訂后[填寫擔保期限]內，按照甲方的要求提供擔保，確保甲方權益得到保障。5.3丙方在甲方要求下，有權對乙方履行合同約定的購買義務進行監督和催告。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權證復印件2.商鋪規劃用途相關證明材料3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為甲乙雙方的交易提供擔保和服務，確保甲方權益得到優先保障。丙方的介入有助于增加交易的安全性，降低甲方的交易風險。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的設置，進一步保障了甲方的權益。在此基礎上，甲方作為出賣人，能夠更好地實現其商鋪的價值，確保交易順利完成。第三方主體+甲方權益主導的模式在本合同中的應用，體現了合同法中保護當事人合法權益、公平交易的原則，對于類似的商業交易具有積極的借鑒意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪，乙方愿意購買該商鋪，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保和服務，甲乙雙方同意丙方介入本交易，并按照本合同的約定履行各自的權利和義務。經甲乙丙三方協商一致，達成以下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規劃用途為[填寫商鋪規劃用途]，土地使用權性質為[填寫土地使用權性質]。1.3商鋪所有權證號為[填寫商鋪所有權證號]，產權清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。第二條商鋪購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述商鋪，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為首付款，剩余款項[填寫付款方式及時間]支付。2.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方按照本合同約定履行交付商鋪的義務。第三條乙方權益保障3.1乙方在本合同簽訂后[填寫交付時間]內獲得商鋪的所有權和使用權。3.2乙方有權要求甲方按照本合同約定時間交付商鋪。3.3乙方有權要求甲方協助辦理商鋪過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.4乙方在本合同簽訂后，有權按照約定時間獲得全部購買款項。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照本合同約定時間交付商鋪給乙方。4.2甲方如逾期交付商鋪，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。4.3甲方如未能按照約定時間交付商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。4.4甲方如未能按照約定時間協助辦理商鋪過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條丙方的責任及義務5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方按照本合同約定履行交付商鋪的義務。5.2丙方應在本合同簽訂后[填寫擔保期限]內，按照乙方的要求提供擔保，確保乙方權益得到保障。5.3丙方在乙方要求下，有權對甲方履行合同約定的交付商鋪義務進行監督和催告。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權證復印件2.商鋪規劃用途相關證明材料3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為甲