北京買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________________地址：__________________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的價款。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____號，房屋所有權證號：____________________，房屋結構：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權期限為：____________________年。第二條價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____________________。2.3乙方支付購房款的時間為：____________________。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3辦理過戶手續(xù)的時間為：____________________。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權人，對該房產(chǎn)享有完全的處置權。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他法律瑕疵。4.3甲方應確保該房產(chǎn)在過戶過程中，不出現(xiàn)任何影響乙方合法權益的情況。第五條乙方聲明及保證5.1乙方具備購買該房產(chǎn)的完全民事行為能力。5.2乙方保證向甲方支付的購房款來源合法，不存在任何違法行為。5.3乙方在簽訂本合同時，已充分了解該房產(chǎn)的具體情況，并自愿承擔購買該房產(chǎn)的風險。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。6.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。6.3一方違反本合同其他約定的，應向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房屋所有權證復印件。2.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件。3.甲方身份證明復印件。4.乙方身份證明復印件。5.其他與本合同相關的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________________地址：__________________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________________地址：__________________________丙方（第三方）：身份證號碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的價款；丙方作為第三方，同意在本合同中承擔連帶保證責任，保證甲方對房產(chǎn)的所有權及處置權。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____號，房屋所有權證號：____________________，房屋結構：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權期限為：____________________年。第二條價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____________________。2.3乙方支付購房款的時間為：____________________。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3辦理過戶手續(xù)的時間為：____________________。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權人，對該房產(chǎn)享有完全的處置權。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他法律瑕疵。4.3甲方應確保該房產(chǎn)在過戶過程中，不出現(xiàn)任何影響乙方合法權益的情況。第五條乙方聲明及保證5.1乙方具備購買該房產(chǎn)的完全民事行為能力。5.2乙方保證向甲方支付的購房款來源合法，不存在任何違法行為。5.3乙方在簽訂本合同時，已充分了解該房產(chǎn)的具體情況，并自愿承擔購買該房產(chǎn)的風險。第六條第三方主體的責任和義務6.1丙方作為第三方，同意在本合同中承擔連帶保證責任，保證甲方對房產(chǎn)的所有權及處置權。6.2如果甲方未能履行本合同約定的義務，丙方愿意承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。7.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。7.3一方違反本合同其他約定的，應向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的____%。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房屋所有權證復印件。2.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件。3.甲方身份證明復印件。4.乙方身份證明復印件。5.其他與本合同相關的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________________地址：__________________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________________地址：__________________________丙方（第三方）：身份證號碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的價款；丙方作為第三方，同意在本合同中承擔連帶保證責任，保證乙方對房產(chǎn)的購買權及所有權。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____號，房屋所有權證號：____________________，房屋結構：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權期限為：____________________年。第二條價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____________________。2.3乙方支付購房款的時間為：____________________。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3辦理過戶手續(xù)的時間為：____________________。第四條乙方聲明及保證4.1乙方具備購買該房產(chǎn)的完全民事行為能力。4.2乙方保證向甲方支付的購房款來源合法，不存在任何違法行為。4.3乙方在簽訂本合同時，已充分了解該房產(chǎn)的具體情況，并自愿承擔購買該房產(chǎn)的風險。第五條甲方聲明及保證5.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權人，對該房產(chǎn)享有完全的處置權。5.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他法律瑕疵。5.3甲方應確保該房產(chǎn)在過戶過程中，不出現(xiàn)任何影響乙方合法權益的情況。第六條第三方主體的責任和義務6.1丙方作為第三方，同意在本合同中承擔連帶保證責任，保證乙方對房產(chǎn)的購買權及所有權。6.2如果甲方未能履行本合同約定的義務，丙方愿意承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。7.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。7.3一方違反本合同其他約定的，應向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的____%。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月