美術培訓機構場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業基本情況1.2乙方承租的租賃物面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應在租賃期滿后__日內一次性支付甲方所有應付款項。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如甲方需提前解除或變更本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。4.3在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證租賃物符合約定的用途，符合國家安全、消防、衛生等規定。（2）對租賃物進行必要的維護和保養。（3）依法協助乙方辦理相關證照和手續。（4）不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方權利和義務：（1）按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）按約定支付租金，履行合同約定的其他義務。（3）愛護租賃物，合理使用，損壞照價賠償。（4）依法辦理相關證照和手續，合法經營。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲乙雙方應按照法律法規的規定，承擔各自應承擔的責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權證明3.租賃物使用權證明4.租賃物安全檢驗報告5.租賃物消防驗收合格證明6.乙方經營許可證7.乙方營業執照8.甲方授權書（如有）9.乙方身份證明文件10.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未能保證租賃物符合約定的用途，不符合國家安全、消防、衛生等規定。2.甲方未按約定對租賃物進行必要的維護和保養。3.甲方干涉乙方的正常經營活動。4.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變用途。5.乙方未按約定支付租金，逾期未付滯納金。6.乙方未愛護租賃物，不合理使用，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方出租的房地產，包括房屋、場地、附屬設施等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定用途或不符合國家安全、消防、衛生等規定的問題，乙方應與甲方協商解決，要求甲方進行必要的維修和整改。2.若甲方未按約定進行維護和保養，乙方有權要求甲方履行合同約定，或減少租金。3.若甲方干涉乙方的正常經營活動，乙方有權要求甲方停止干涉，并可要求賠償。4.若乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方改正，或解除合同。5.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.若乙方未愛護租賃物，造成損壞，乙方應按價賠償。五、所有應用場景：本合同適用于各類美術培訓機構與房地產出租方之間