一次性付清房屋買賣合同的合同爭議合同編號：__________合同爭議解決協議一、合同雙方信息1.1甲方（賣方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________聯系電話：____________________1.2乙方（買方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________聯系電話：____________________二、爭議解決方式2.1雙方同意，如在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.2雙方同意，爭議解決過程中，除依法應當保密的事項外，雙方均有權查閱與爭議有關的合同、往來函電、財務報表和其他相關資料。2.3雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行。在爭議解決前，雙方應繼續履行合同項下的義務。三、爭議解決期限3.1雙方同意，自爭議發生之日起，應在______日內協商解決；如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.2如一方在爭議解決期限內提出訴訟，對方應在接到起訴狀副本之日起______日內提交答辯狀。四、其他4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________（此頁無）一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.付款憑證4.房屋交接單5.維修責任確認書6.補充協議7.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定交付房屋時，未支付違約金3.乙方未按約定時間支付購房款4.乙方未按約定支付購房款時，未支付違約金5.甲方未履行維修責任6.乙方未按約定使用房屋7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋所有權的一方。2.乙方：指房屋的購買方，支付購房款并接受房屋的一方。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。4.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給對方的違約賠償。5.維修責任：指甲方在房屋交付后，對房屋進行必要維修和保養的責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，必要時可通過法律途徑要求甲方承擔延遲交付的責任。2.乙方延遲支付購房款解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，必要時可通過法律途徑要求乙方承擔延遲支付的責任。3.房屋質量問題解決辦法：甲方應在質量問題發生后一定時間內負責維修，如甲方不履行維修責任，乙方可要求甲方支付維修費用或解除合同。4.房屋交接時發現問題解決辦法：雙方應共同核實房屋及附屬設施的完好情況，并在交接單上簽字確認。如有問題，應及時協商解決。5.合同條款不明確或發生變更解決辦法：雙方可簽訂補充協議，明確變更后的條款。補充協議應經雙方簽字蓋章，并與原合同具有同等法律效力。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方為自然人時2.房屋買賣雙方為法人或其他