買房合同范本中戶型合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方持有的位于____省____市____區____街道____號的住宅房產（以下簡稱“房產”）事宜，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于____省____市____區____街道____號，房屋結構為____結構，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房產規劃用途為住宅，房屋戶型為中戶型，房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，共有____個臥室，____個客廳，____個衛生間，____個廚房。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付購房款項：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的賬戶；（2）剩余款項：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式申請貸款，并將貸款所得款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應按照本合同約定的交付日期將房產交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.2乙方應在本合同約定的過戶期限內，按照相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。過戶產生的費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方協商一致。4.2在本合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并根據實際情況協商處理后續事宜。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%。5.3乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：____年__月__日1.房產所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋戶型圖4.購房首付款支付憑證5.貸款合同復印件6.交付確認書復印件7.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________鑒于甲方持有位于____省____市____區____街道____號的住宅房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，甲乙雙方為了保障雙方的合法權益，經充分協商，達成以下協議：第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于____省____市____區____街道____號，房屋結構為____結構，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房產規劃用途為住宅，房屋戶型為中戶型，房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，共有____個臥室，____個客廳，____個衛生間，____個廚房。第二條第三方主體角色2.1第三方作為專業服務機構，應甲方要求，提供房產交易過程中的相關服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、過戶協助等。2.2第三方應保證其提供服務的專業性和公正性，確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障。第三條購房價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述房產，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應按照本合同約定的方式向甲方支付購房款項，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的賬戶；（2）剩余款項：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式申請貸款，并將貸款所得款項支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障4.1甲方在本合同項下的權益包括但不限于房產所有權、處置權、收益權等。4.2甲方有權要求第三方提供專業的房產交易服務，并保障甲方的權益得到充分保障。4.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。4.4甲方在房產過戶過程中，有權要求第三方提供必要的協助和支持。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付購房款項的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的____%。5.2乙方未按照約定履行合同義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。5.3乙方在房產過戶過程中，應遵守相關法律法規的規定，如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：法定代表人：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：____年__月__日1.房產所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋戶型圖4.購房首付款支付憑證5.貸款合同復印件6.交付確認書復印件7.其他與本合同有關的文件總結：第三方介入的意義和目的在于提供專業的房產交易服務，確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障，同時降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充分保障，通過與乙方和第三方的協議，使房產交易過程更加公開、公正、專業，從而實現房產的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________鑒于甲方持有位于____省____市____區____街道____號的住宅房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，甲乙雙方為了保障雙方的合法權益，經充分協商，達成以下協議：第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于____省____市____區____街道____號，房屋結構為____結構，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房產規劃用途為住宅，房屋戶型為中戶型，房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，共有____個臥室，____個客廳，____個衛生間，____個廚房。第二條第三方主體角色2.1第三方作為專業服務機構，應乙方要求，提供房產交易過程中的相關服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、過戶協助等。2.2第三方應保證其提供服務的專業性和公正性，確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障。第三條購房價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述房產，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應按照本合同約定的方式向甲方支付購房款項，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的賬戶；（2）剩余款項：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式申請貸款，并將貸款所得款項支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權益保障4.1乙方在本合同項下的權益包括但不限于房產所有權、處置權、收益權等。4.2乙方有權要求第三方提供專業的房產交易服務，并保障乙方的權益得到充分保障。4.3乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產。4.4乙方在房產過戶過程中，有權要求第三方提供必要的協助和支持。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付房產的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%。5.2甲方未按照約定履行合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。5.3甲方在房產過戶過程中，應遵守相關法律法規的規定，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體