租賃合同確認書創意產業專用合同編號：__________租賃合同確認書創意產業專用甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物1.1本合同所指租賃物位于__________，包括但不限于房屋、附屬設施及附屬設備。1.2乙方租賃的租賃物僅限于合法用途，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證3.租賃合同副本4.押金收據5.保險單據6.租金支付憑證7.維修費用支付憑證8.違約金支付憑證9.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金、押金或未按時支付。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方提前解除合同，未按約定通知對方。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方可協商維修或更換，協商不成可請求法院判決。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按時支付租金，如有爭議可請求法院判決。3.租賃物損壞：查看合同約定的維修責任，承擔相應維修費用。4.提前解除合同：提前一個月通知對方，按合同約定辦理相關手續。5.保險問題：確保保險單據上注明甲方為第一受益人。6.爭議解決：友好協商，協商不成可向合同簽訂地人民法