物業清潔服務合同合同編號：__________甲方（物業方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（清潔服務方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業管理方，負責對物業進行管理和維護；乙方為專業清潔服務提供商，具備清潔服務的專業能力和經驗。雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就物業清潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方物業的公共區域進行清潔，包括但不限于大廳、樓道、電梯間、公共衛生間、停車場等。1.2乙方負責對甲方物業的外墻、玻璃、排水管道等進行定期清洗。1.3乙方應按照甲方提供的清潔標準和作業指導書進行服務，確保服務質量。二、服務時間2.1乙方每周對公共區域進行清潔不少于兩次，每次清潔時間甲方提前通知乙方。2.2外墻、玻璃、排水管道等定期清洗時間根據實際情況商定，但不得少于每月一次。三、服務質量3.1乙方應配備專業的清潔設備和工具，確保清潔效果。3.2乙方應按照甲方提供的清潔標準和作業指導書進行服務，確保服務質量。3.3乙方應對清潔過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得影響甲方物業的環境衛生。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應在每月初五個工作日內支付上月清潔服務費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量提供服務的，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并有權按照約定向乙方追償損失。5.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權拒絕提供服務，并有權按照約定向甲方追償損失。六、合同的解除和終止6.2合同期滿后，如雙方未達成續約協議，本合同自動終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物業公共區域清潔標準2.乙方清潔服務作業指導書3.清潔服務費用明細表4.甲方物業外墻、玻璃、排水管道清洗計劃5.乙方清潔設備及工具清單6.甲方支付服務費用憑證7.乙方服務記錄及驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供服務，或服務質量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業清潔服務合同：指甲方（物業方）與乙方（清潔服務方）簽訂的，乙方為甲方提供物業公共區域清潔服務的合同。2.公共區域：指物業大廈內的公共通道、大廳、電梯間、公共衛生間、停車場等。3.清潔服務：指乙方對甲方物業公共區域進行的清潔工作，包括但不僅限于清掃、拖地、擦玻璃等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔服務未達到約定質量：解決辦法：甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并有權按照約定向乙方追償損失。2.甲方未按約定時間支付服務費用：解決辦法：乙方有權拒絕提供服務，并有權按照約定向甲方追償損失。3.清潔過程中產生廢棄物處理問題：解決辦法：乙方應按照相關法律法規和甲方要求，對廢棄物進行妥善處理，不得影響甲方物業的環境衛生。4.服務時間調整：解決辦法：甲方應提前通知乙方，雙方協商確定新的服務時間。五、所有應用場景：1.適用于各類物業管理公司委托專業清潔服務公司提供物業公共區域清潔服務。2.適用于需要定期清洗物業外墻