房屋維修翻新合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條維修翻新內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行維修翻新，包括但不限于：（1）墻面翻新；（2）地面裝修；（3）天花板修復(fù)；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間改造；（6）廚房改造；（7）門窗更換；（8）其他甲方指定的維修翻新項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證維修翻新質(zhì)量。第二條維修翻新期限2.1本合同約定的維修翻新項(xiàng)目自雙方簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為__________（日期）。2.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成維修翻新項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第三條維修翻新費(fèi)用3.1本合同約定的維修翻新費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分階段支付。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告，按時(shí)支付相應(yīng)的維修翻新費(fèi)用。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承諾對(duì)其提供的維修翻新服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供__________年的質(zhì)量保證期。4.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修翻新項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條竣工驗(yàn)收5.1維修翻新項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修翻新項(xiàng)目有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面整改意見。5.2乙方應(yīng)在接到整改意見后__________日內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的維修翻新費(fèi)用的____%。6.2乙方如未按期完成維修翻新項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修翻新費(fèi)用的日千分之五。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修翻新項(xiàng)目驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方維修翻新資質(zhì)證書復(fù)印件3.維修翻新項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.維修翻新項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證及收據(jù)6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成維修翻新項(xiàng)目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。2.乙方提供的維修翻新服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方提供的書面整改意見。3.甲方未按時(shí)支付維修翻新費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款期限超過(guò)合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修翻新工作的主體，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.維修翻新：指對(duì)房屋進(jìn)行必要的修復(fù)、改造和升級(jí)，以改善居住環(huán)境和使用功能。4.質(zhì)量保證期：指乙方對(duì)維修翻新項(xiàng)目提供的質(zhì)量保證期限，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期完成維修翻新項(xiàng)目：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面整改意見，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成整改并重新提交驗(yàn)收。2.乙方提供的維修翻新服務(wù)質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或書面整改意見進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付維修翻新費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有者需要對(duì)房屋進(jìn)行維修翻新，且具備相關(guān)