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文檔簡介

買賣房合同字體合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋所有權證號：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方房屋附屬設施：_______。二、房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，該定金在乙方按期履行本合同義務后，甲方應如數退還乙方。2.3乙方應按照本合同約定的付款時間、付款方式向甲方支付房款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應保證其對該房屋享有合法所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方合法權益的情形。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。四、房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，符合國家關于住宅質量的相關規定。4.2甲方應對房屋交付后出現的質量問題負責保修。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋結構圖3.房屋附屬設施清單4.付款憑證5.過戶費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定保證房屋質量3.甲方未按約定履行過戶手續4.乙方未按約定時間支付房款5.乙方未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中的乙方。3.定金：指乙方為了保證合同履行而預先支付給甲方的款項。4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。5.過戶：指將房屋所有權依法轉移至買受人名下的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔相應的違約責任。2.房屋質量問題：甲方應保證房屋質量，如存在質量問題，甲方應負責維修或賠償。3.過戶手續辦理緩慢：甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，如因甲方原因導致過戶手續辦理緩慢，甲方應承擔相應責任。4.乙方延遲支付房款：乙方應按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.個人出售

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