果園承包合同的簽訂技巧合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承攬方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農業法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其果園承包給乙方進行經營管理的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條果園基本情況1.1果園位于__________省__________市（縣）__________鎮__________村，占地面積__________畝。1.2果園現有果樹__________棵，品種為__________，樹齡__________年。1.3果園土地性質為__________，承包期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包內容2.1乙方有權在承包期內對果園進行經營管理，享有果樹的收益權。2.2乙方應承擔果園的生產成本、經營管理費用及合同約定的其他費用。2.3乙方應按照甲方提供的技術指導進行果園管理，保證果品的品質和產量。第三條承包費用3.1乙方每年向甲方支付承包費__________元，承包費支付方式為每年支付一次。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年承包費支付給甲方。3.3承包費支付期間，果園的生產成本、經營管理費用及合同約定的其他費用由乙方承擔。第四條果品銷售4.1乙方負責果園果品的銷售，甲方協助乙方進行銷售。4.2乙方應確保果品質量，符合國家食品安全標準。4.3果品銷售收益歸乙方所有，但應扣除合同約定的分成比例支付給甲方。第五條技術指導與服務5.1甲方應向乙方提供果園管理技術指導和服務，確保果園的生產和發展。5.2甲方有權對乙方的經營管理進行監督，提出改進意見。5.3乙方應接受甲方的技術指導和服務，按照甲方提供的技術要求進行果園管理。第六條合同的變更和解除6.1在承包期內，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.2在承包期內，如甲方要求解除合同，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3合同變更或解除所產生的費用由變更或解除原因方承擔。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2乙方未按約定支付承包費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供技術指導和服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承攬方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園所有權證明2.果園土地使用權證明3.果樹品種及樹齡證明4.果園經營管理預算報告5.果園生產成本明細6.果園經營管理費用明細7.果品銷售合同8.果園管理技術指導和服務協議9.果園承包合同變更協議10.果園承包合同解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費，認定為違約行為。2.乙方未按約定進行果園管理，導致果品質量或產量不符合約定，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供技術指導和services，導致果園生產受損，認定為違約行為。4.雙方未按約定履行合同其他約定，導致合同目的無法實現，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.果園：指合同約定的用于承包的土地及土地上的果樹。2.承包方：指擁有果園所有權和土地使用權的一方。3.承攬方：指承包果園進行經營管理的一方。4.承包費：指承攬方為獲得果園經營權而支付給承包方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付承包費。解決辦法：發送催款通知，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定進行果園管理，導致果品質量或產量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方逾期未改正，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未按約定提供技術指導和services。解決辦法：乙方有權要求甲方履行義務，如甲方逾期未履行，乙方有權解除合同。4.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為果園所有權人和土地使用權人，