殯儀館承包權競拍合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯系方式：鑒于：1.甲方為殯儀館的產權所有人，擁有殯儀館的完整所有權和處置權；2.乙方愿意參加殯儀館承包權競拍，并愿意按照甲方規定的條件和標準進行承包經營；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經過友好協商，達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍1.1乙方承包的殯儀館范圍包括：____________________________________（具體范圍和內容）。1.2乙方承包期間，應遵守國家和地方有關殯儀館管理規定，合法經營，不得擅自改變殯儀館的用途和性質。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，乙方如繼續承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂合同。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2承包金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為預付承包金；（2）自預付承包金支付之日起，每__個月支付一次，每次支付人民幣____元；（3）承包期滿后，乙方按照甲方規定的條件和標準，將殯儀館交還給甲方，甲方在驗收合格后，退還乙方剩余的承包金。3.3乙方未按時支付承包金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條承包經營要求4.1乙方應按照甲方提供的殯儀館設施和技術標準進行經營，確保殯儀館的正常運營。4.2乙方應遵守國家法律法規，嚴格執行殯儀館的各項管理制度，確保服務質量，維護甲方聲譽。4.3乙方在承包期間，應保證殯儀館的安全、消防、衛生等事項，如有違反，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。第五條權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在承包期間對殯儀館的合法使用權；（2）提供乙方所需的殯儀館設施和技術支持；（3）監督乙方經營活動，確保乙方合法合規經營；（4）按照本合同約定，收取承包金，并在承包期滿后退還剩余承包金；（5）本合同約定的其他權利和義務。5.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定，支付承包金；（2）合法合規經營，保證殯儀館的正常運營；（3）維護甲方權益，未經甲方同意，不得將殯儀館轉包、分包或轉讓給第三方；（4）按照甲方要求，接受甲方監督和管理；（5）本合同約定的其他權利和義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按時支付承包金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.殯儀館產權證明復印件4.殯儀館設施和技術標準清單5.承包金支付憑證6.承包經營合同補充協議7.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付承包金，認定違約。2.乙方擅自改變殯儀館用途和性質，認定違約。3.乙方未經甲方同意轉包、分包或轉讓殯儀館，認定違約。4.乙方違反國家法律法規和殯儀館管理制度，認定違約。5.甲方未按約定提供殯儀館設施和技術支持，認定違約。6.甲方未按約定退還剩余承包金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.殯儀館：指專門從事殯葬服務的場所。2.承包金：乙方為取得殯儀館承包權，向甲方支付的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.承包經營：乙方在甲方授權范圍內，對殯儀館進行經營活動。5.法律法規：指中華人民共和國法律、行政法規、地方性法規、部門規章等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方應及時提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同。2.經營合規問題：乙方在經營過程中，如違反國家法律法規和殯儀館管理制度，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。3.設施和技術支持問題：如甲方未按約定提供設施和技術支持，乙方有權要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，可通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為殯儀館產權所有人，欲將殯儀館承包權對外競拍。2.乙方參加殯儀館承包權競拍，并愿意按照甲方規定的條件和標準進行承