果場(chǎng)租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的果場(chǎng)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的果場(chǎng)，并按照約定的條款進(jìn)行使用。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其位于________________的果場(chǎng)出租給乙方使用，乙方租賃甲方果場(chǎng)的面積為______平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃甲方的果場(chǎng)僅限于______用途，不得從事其他任何未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)果場(chǎng)的維修責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的果場(chǎng)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或變更本合同。3.如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.果場(chǎng)租賃合同2.租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付證明6.維修費(fèi)用支付證明7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金計(jì)算證明9.法律意見書10.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定進(jìn)行維修4.乙方提前解除或變更合同5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)6.甲方未按約定提供租賃物7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為果場(chǎng)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物投保，以防止損失或損害的一種措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金的問題：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物的問題：解決辦法：提醒乙方按約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行維修的問題：解決辦法：提醒乙方按約定進(jìn)行維修，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方提前解除或變更合同的問題：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方的提前解除或變更要求，除非甲乙雙方協(xié)商一致。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的問題：解決辦法：提醒乙方履行合同約定的其他義務(wù)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未按約定提供租賃物的問題：解決辦法：提醒甲方按約定提供租賃物，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的問題：解決辦法：提醒甲方履行合同約定的其他義務(wù)，如甲方