線上買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。1.3甲方保證對其出售的房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款）。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃及時向甲方支付房款。乙方逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分房款金額的__________%向甲方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋驗收確認(rèn)單》。第四條附加條款4.1房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用自交付之日起由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)將其名下與該房屋相關(guān)的戶口遷出，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款計劃及收款賬戶信息4.戶口遷出證明5.物業(yè)、水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納憑證6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡介1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋過戶、貸款申請、繳納稅費(fèi)等。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)，以確保乙方了解購房過程中的相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中保護(hù)其隱私和個人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。2.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋交易順利完成。2.4甲方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋交易過程中的各項費(fèi)用和支出。2.5甲方在交易過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和金額向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)配合丙方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。3.4乙方在交易過程中應(yīng)如實(shí)提供個人信息，并配合丙方完成相關(guān)審核。3.5乙方如發(fā)生逾期支付房款、違約等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后及時為甲方和乙方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。4.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)對房屋交易過程中的各項費(fèi)用和支出進(jìn)行合理計算，并向甲乙雙方出具相關(guān)憑證。4.5丙方應(yīng)對甲乙雙方的隱私和個人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.4丙方未按約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款計劃及收款賬戶信息4.戶口遷出證明5.物業(yè)、水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納憑證6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并降低交易風(fēng)險。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分保障。通過設(shè)置甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如專業(yè)購房咨詢和服務(wù)、隱私和個人信息保護(hù)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)等，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，如逾期支付房款、違約等情況下的違約責(zé)任，以及乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和約定，進(jìn)一步保護(hù)甲方的利益。第三方主體丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易成本，并為甲乙雙方提供專業(yè)化的購房服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡介1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成購房過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋過戶、貸款申請、繳納稅費(fèi)等。1.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保購房過程的順利進(jìn)行。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)，以確保其了解購房過程中的相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.2乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中保護(hù)其隱私和個人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。2.3乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保購房順利完成。2.4乙方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解購房過程中的各項費(fèi)用和支出。2.5乙方在交易過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)監(jiān)督丁方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和金額向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)保證其出售的房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.4甲方在交易過程中應(yīng)如實(shí)提供房屋現(xiàn)狀和相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.5甲方如發(fā)生逾期交付房屋、違約等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丁方的義務(wù)及責(zé)任4.1丁方應(yīng)在本合同簽訂后及時為乙方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。4.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，確保購房順利完成。4.3丁方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.4丁方應(yīng)對購房過程中的各項費(fèi)用和支出進(jìn)行合理計算，并向乙雙方出具相關(guān)憑證。4.5丁方應(yīng)對乙方的隱私和個人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方故意隱瞞或提供虛假信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.4甲方如發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙丁三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款計劃及收款賬戶信息4.戶口遷出證明5.物業(yè)、水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納憑證6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方作為買方的合法權(quán)益，并降低交易風(fēng)險。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益主導(dǎo)