編號：__________2024版租房電子合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版租房電子合同合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的義務與權利1.3合同的生效與終止第二章：租房信息2.1房屋基本信息2.2租房期限2.3租金及支付方式2.4押金及其他費用第三章：租賃雙方信息3.1房東信息3.2租客信息3.3授權代表信息第四章：房屋使用及管理4.1房屋使用范圍4.2維修責任4.3房屋保護與保養4.4違規行為處理第五章：租金調整5.1租金調整機制5.2租金調整的程序與時間5.3特殊情況下的租金調整第六章：押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還程序6.3押金退還時間第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：違約責任8.1房東違約責任8.2租客違約責任8.3特殊情況下的違約處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟管轄地點9.3爭議解決的時間限制第十章：法律適用與合規10.1合同適用的法律法規10.2合同的合規性要求10.3合同的合法性聲明第十一章：隱私保護與信息安全11.1個人信息保護11.2房屋信息保護11.3信息安全違規處理第十二章：附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除后的剩余問題第十三章：其他約定13.1房屋保險13.2房屋轉租13.3房屋抵押或貸款第十四章：附件14.1房屋現狀照片14.2房屋鑰匙交付記錄14.3相關法律法規復印件合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的義務與權利甲方有權按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供租賃房屋。乙方有權按照合同約定使用和占用租賃房屋，并按照約定支付租金。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同期滿或者雙方協商一致解除合同的，合同終止。第二章：租房信息2.1房屋基本信息房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，甲方擁有該房屋的完全所有權。2.2租房期限合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。2.4押金及其他費用乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。除合同另有約定外，押金在合同終止后無息退還。第三章：租賃雙方信息3.1房東信息甲方姓名或名稱：________________，地址：________________，聯系方式：________________。3.2租客信息乙方姓名或名稱：________________，地址：________________，聯系方式：________________。3.3授權代表信息如甲方或乙方委托他人代為處理合同事宜，應向對方提供授權書及授權代表的身份證明。第四章：房屋使用及管理4.1房屋使用范圍乙方僅限于為居住目的使用和占用該房屋，不得將房屋轉租、轉借或者用于其他用途。4.2維修責任甲方負責維修租賃房屋及其附屬設施。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。4.3房屋保護與保養乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常保養。4.4違規行為處理乙方如在租賃期間有違規行為，甲方有權按照合同約定采取措施。第五章：租金調整5.1租金調整機制租金調整按照合同約定的調整機制進行。5.2租金調整的程序與時間租金調整的程序與時間按照合同約定的程序與時間進行。5.3特殊情況下的租金調整如遇特殊情況，雙方可協商調整租金。第六章：押金退還6.1押金退還條件合同終止后，且乙方按照合同約定交還房屋且無損壞的，甲方應在合同終止后____日內退還押金。6.2押金退還程序甲方應在合同終止后____日內退還押金。6.3押金退還時間甲方應在合同終止后____日內退還押金。第八章：違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。8.2乙方違約責任乙方如未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。8.3特殊情況下的違約處理如遇特殊情況，雙方可協商處理違約事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟管轄地點仲裁或訴訟管轄地點為合同簽訂地。9.3爭議解決的時間限制雙方應在本合同終止后____日內解決爭議。第十章：法律適用與合規10.1合同適用的法律法規本合同適用中華人民共和國法律法規。10.2合同的合規性要求雙方應遵守合同約定的合規性要求。10.3合同的合法性聲明雙方聲明本合同的簽訂和履行符合法律法規和公序良俗。第十一章：隱私保護與信息安全11.1個人信息保護雙方應保護對方的個人信息，不得泄露給第三方。11.2房屋信息保護雙方應保護房屋相關信息，不得泄露給第三方。11.3信息安全違規處理如發生信息安全違規，雙方應立即采取措施予以糾正。第十二章：附則12.1合同附件本合同附件包括房屋現狀照片、鑰匙交付記錄等。12.2合同修改與補充合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除后的剩余問題合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余問題。第十三章：其他約定13.1房屋保險雙方可協商購買房屋保險，費用由乙方承擔。13.2房屋轉租未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。13.3房屋抵押或貸款未經甲方同意，乙方不得將房屋用于抵押或貸款。第十四章：附件14.1房屋現狀照片14.2房屋鑰匙交付記錄14.3相關法律法規復印件甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提前解除合同甲方應在合同終止前____個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金。2.房屋維修與保養甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全性能，定期進行維修與保養。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔維修費用。3.房屋變更如甲方需對租賃房屋進行變更（如裝修、改建等），應提前____個月通知乙方，并協商解決變更事宜。4.甲方權益保障如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權按照合同約定采取措施，包括但不限于終止合同、收回房屋等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提前解除合同乙方應在合同終止前____個月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。2.轉租事宜乙方如需將房屋轉租給第三方，應提前____個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自轉租。3.寵物飼養乙方如需在租賃房屋內飼養寵物，應提前____個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。如甲方不同意，乙方應遵守甲方有關寵物飼養的要求。4.乙方權益保障如甲方未按照合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的其他義務，乙方有權按照合同約定采取措施，包括但不限于終止合同、要求甲方承擔違約責任等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用雙方應按照約定支付中介服務費用。如甲方未支付中介服務費用，乙方有權按照合同約定終止合同。2.中介的責任與義務中介應保證合同的真實性、合法性，并協助雙方履行合同約定的義務。如中介違反合同約定，導致甲方或乙方受損，甲方或乙方有權要求中介承擔相應責任。3.中介的權益保障如甲方或乙方未按照合同約定支付中介服務費用，中介有權按照合同約定采取措施，包括但不限于終止合同、要求甲方或乙方支付違約金等。4.中介信息披露中介應向雙方披露與合同相關的房屋信息、租賃市場行情等信息。如中介故意隱瞞或提供虛假信息，導致甲方或乙方受損，甲方或乙方有權要求中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋現狀照片2.房屋鑰匙交付記錄3.相關法律法規復印件4.房屋維修與保養記錄5.租金支付記錄6.押金支付與退還記錄7.房屋轉租同意書（如有）8.寵物飼養同意書（如有）9.中介服務協議（如有）10.房屋保險單（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供租賃房屋未履行合同約定的維修與保養義務提前解除合同未通知乙方或未按約定退還租金2.乙方違約行為未按約定時間支付租金未取得甲方同意擅自轉租未按約定飼養寵物或違反寵物飼養要求3.中介違約行為未保證合同真實性、合法性未協助雙方履行合同義務故意隱瞞或提供虛假信息三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東與租客之間關于房屋租賃權的約定。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.押金：指為確保合同履行，一方預先支付給另一方的金錢。4.維修與保養：指對租賃房屋及其附屬設施進行維護和保護的行為。5.轉租：指租客在租賃期間將租賃房屋轉租給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲solution:雙方協商確定合理交付時間，并書面約定違約責任。2.租金支付問題solution:明確租金支付方式和時間，設置自動扣款或定期提醒。3.押金退還爭議solution:雙方簽署押金退還確認書，明確退還程序和時間。4.房屋損壞維修責任s