停車場管理承包合同(2024版)合同編號：__________停車場管理承包合同（2024版）第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的停車場管理業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，對該停車場進(jìn)行有效管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保停車場的正常運營。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交停車場管理團(tuán)隊的相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.2乙方應(yīng)確保停車場管理團(tuán)隊按照甲方要求，具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，保障停車場的正常運營。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項管理制度，確保停車場的安全、衛(wèi)生和秩序。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠，并在合同約定的期限內(nèi)承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修、更換等費用。3.5乙方應(yīng)按期向甲方支付合同約定的管理費用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。3.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車場相關(guān)業(yè)務(wù)的審計、檢查等工作，如實提供相關(guān)資料和信息。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對停車場進(jìn)行獨立、完整的管理，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見和建議，以促進(jìn)乙方提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與停車場管理業(yè)務(wù)相關(guān)的行政審批、許可等手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：損失金額×____%。5.2甲方未按約定時間支付管理費用，乙方未按約定時間提供管理服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。5.3如一方發(fā)生下列情形之一，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方嚴(yán)重?fù)p失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失：（1）喪失相關(guān)資質(zhì)或合法經(jīng)營權(quán)；（2）申請破產(chǎn)、清算或依法被宣告破產(chǎn)、清算；（3）嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）其他導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ絿?yán)重?fù)p失的情形。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方管理團(tuán)隊資質(zhì)證明文件2.停車場管理制度及操作規(guī)程3.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃4.管理費用支付憑證5.乙方管理服務(wù)監(jiān)督評價報告6.行政審批、許可相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付管理費用：逾期支付超過合同約定的期限，未支付的管理費用視為違約。2.乙方未按約定時間提供管理服務(wù)：逾期提供服務(wù)超過合同約定的期限，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營管理活動：未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)，視為違約。4.乙方未遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)：乙方在管理過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。5.乙方未按期維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備：設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或未處于良好狀態(tài)，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批、許可手續(xù)：未能在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.停車場管理承包合同：甲方將停車場的管理權(quán)承包給乙方，乙方承擔(dān)管理業(yè)務(wù)的合同。2.甲方：擁有停車場管理權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：承擔(dān)停車場管理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。4.管理費用：乙方為履行管理職責(zé)，向甲方支付的費用。5.違約金：違約方按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的賠償金。6.行政審批、許可：政府相關(guān)部門對停車場管理業(yè)務(wù)進(jìn)行的審批和許可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.管理費用支付問題：如甲方逾期支付，乙方應(yīng)及時催告，如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追討欠款。2.管理服務(wù)不到位：乙方應(yīng)加強(qiáng)管理團(tuán)隊培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，如問題仍存在，甲方有權(quán)提出改進(jìn)意見和建議。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)問題：乙方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計劃對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)備正常運行。4.行政審批、許可手續(xù)問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如手續(xù)辦理遇到困難，雙方可共同尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場的管理權(quán)，希望將管理業(yè)務(wù)委托給專業(yè)乙方進(jìn)行運營。2.乙方具備停車場管理能力，愿意承擔(dān)管理業(yè)務(wù)