2024房屋買賣協議字體格式合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯系方式：乙方（買方）：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意按照本協議的條款和條件購買，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本協議之日起七個工作日內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽署之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方保證其對房屋的產權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2乙方應按本協議約定的時間和方式支付購房款。4.3雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。第六條爭議解決6.1雙方因本協議的履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.房屋現狀照片

4.買賣雙方身份證明

5.付款憑證

6.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋

2.甲方未按約定提供無瑕疵的房屋產權

3.乙方未按約定時間支付購房款

4.乙方未按約定履行合同義務

5.雙方未按約定履行協商解決爭議的義務三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權證：證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。

2.購房款：乙方支付給甲方的購買房屋的款項。

3.過戶手續：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。

4.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

5.爭議解決：通過協商或法律途徑解決雙方在合同履行過程中產生的分歧。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間交付房屋：

解決辦法：雙方協商延期交付，或乙方根據違約金計算公式要求甲方支付違約金。

2.甲方未能按約定提供無瑕疵的房屋產權：

解決辦法：乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方退還已支付的購房款。

3.乙方未能按約定時間支付購房款：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

4.乙方未能按約定履行合同義務：

解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同義務，并要求乙方支付違約金。

5.雙方未能按約定履行協商解決爭議的義務：

解決辦法：雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.個人之間的房屋買賣

2.